Apartamento en Manilva

**El equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y rentabilidad.**~~Ubicado en una de las urbanizaciones residenciales más codiciadas y tranquilas de la zona, este magnífico apartamento de **270 m2 totales** ofrece una oportunidad única para abrazar el auténtico estilo de vida mediterráneo. Con **licencia turística en vigor**, es la opción ideal tanto como inversión de alta rentabilidad como para residencia habitual o refugio vacacional.~~---~~### ✨ La Vivienda: Elegancia, Luz y Confort Total~~Con **115 m2 de espacio interior impecablemente distribuido**, la vivienda destaca por su ambiente luminoso, acogedor y funcional:~~* **Espacios amplios y fluidos:** Zonas de estar diseñadas para el relax con acceso directo a los exteriores.~* **2 Dormitorios con armarios empotrados:** Espaciosos, tranquilos y pensados para un descanso óptimo.~* **2 Baños completos:** Diseñados para ofrecer la máxima comodidad a residentes e invitados.~* **Cocina totalmente equipada:** Lista para disfrutar desde el primer día.~* **Climatización central:** Aire acondicionado (frío/calor) para garantizar el confort perfecto en cualquier época del año.~* **Accesibilidad total:** Al situarse al mismo nivel que la plaza de garaje, ofrece un acceso sumamente cómodo y accesible (apto para personas con movilidad reducida).~~---~~### Tu Propio Paraíso Privado Exterior~~El gran atractivo de esta propiedad radica en sus espectaculares zonas exteriores: un **extenso jardín privado totalmente vallado** y amplias terrazas que suman el espacio perfecto para organizar cenas al aire libre, tomar el sol con total privacidad o disfrutar de veladas inolvidables bajo el clima cálido de la costa.~~---~~### La Urbanización: Paz, Privacidad y Estilo de Vida~~Ubicado en un recinto familiar de ambiente distinguido y sereno (un complejo selecto, alejado de ruidos y orientado al descanso):~~* **Piscina comunitaria y amplios jardines:** Espacios verdes impecablemente mantenidos para desconectar.~* **Comodidades extra:** Incluye **plaza de garaje subterránea**, **trastero privado** y **ascensor**.~* **Ubicación estratégica:** A tan solo **15 minutos a pie** del emblemático Puerto de La Duquesa, rodeado de restaurantes, comercios, playa y todos los servicios esenciales.~~---~~### Ficha Técnica de la Propiedad~~* **Superficie total:** 270 m2 *(115 m2 de vivienda + amplios jardines y terrazas)*~* **Dormitorios:** 2~* **Baños:** 2~* **Año de construcción:** 2007~* **Estado:** Excelente / Bueno~* **Gastos de comunidad:** 146 € / mes~* **Licencia turística:** En vigor *(Lista para generar ingresos desde el primer día)*~~~