Piso en Manresa

Se vende vivienda actualmente alquilada, una opción especialmente interesante para quienes buscan invertir en un inmueble con rentabilidad desde el primer día.~~El piso cuenta con inquilino vigente, que actualmente abona una renta mensual de 560 €, lo que permite al comprador empezar a percibir ingresos desde el momento de la adquisición, sin necesidad de buscar nuevo arrendatario ni iniciar una comercialización posterior.~~La vivienda dispone de una distribución práctica y funcional. Consta de tres habitaciones, lo que la convierte en un inmueble versátil y atractivo para el mercado de alquiler, tanto para familias como para perfiles que buscan espacio adicional para despacho, habitación auxiliar o zona de almacenamiento.~~Cuenta con un baño completo, cocina independiente con acceso directo a galería y zona de lavadero, aportando comodidad y separación entre la zona de cocina y el espacio destinado a colada o almacenamiento. El comedor, de aproximadamente 17 m2, destaca por su luminosidad y ofrece un espacio agradable como zona principal de estar.~~Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es que combina una renta mensual ya activa con unos gastos ordinarios contenidos, lo que facilita valorar la rentabilidad de la inversión de forma clara.~~Gastos del inmueble:~~IBI anual: 369,52 €~Comunidad: 15 €/mes~Tasa de residuos: 187,78 €/año~~También dispone de un trastero situado en la zona superior del edificio, de uso privativo, con una superficie aproximada de 6 m2.~~La operación está dirigida exclusivamente a inversores, dado que la vivienda se transmitirá con un arrendamiento vigente. En este sentido, está previsto formalizar un nuevo contrato de arrendamiento de vivienda habitual por una duración de 5 años, quedando la operación condicionada al mantenimiento de dicha situación arrendaticia.~~La renta podrá actualizarse anualmente conforme al IPC o al índice legal que resulte aplicable en cada momento, de acuerdo con la normativa vigente y las condiciones pactadas en el contrato.~~Se trata de una vivienda bien distribuida, con estancias aprovechables y una renta ya activa, ideal para inversores que buscan una operación clara, con ingresos inmediatos y sin necesidad de iniciar desde cero la búsqueda de un nuevo inquilino.~~Una oportunidad interesante para ampliar patrimonio inmobiliario con una vivienda ya arrendada.~~Para más información, contacte con Consultin. Busquem solucions!