Local comercial en Colmenar Viejo

Excelente oportunidad para emprendedores e inversores. Se vende amplio local comercial diáfano en bruto, ideal para diseñar y acondicionar a la medida exacta de tu negocio o proyecto. El local se encuentra en el edificio comercial Puerta de la Sierra.Características principales:Superficie útil del local: 104 m²Superficie total computable: 120 m² aprox.Estado: En bruto, con estructura de ladrillo visto y techos altos, ofreciendo máxima flexibilidad distributiva (oficinas, comercio, almacén, consulta, etc.).Acceso: Entrada a pie de calle con fachada adaptable para gran escaparate o acceso comercial, además de acceso peatonal y adaptado para personas con movilidad reducida (PMR).Instalaciones: Cuenta con bajantes y tomas de suministros preparadas para su conexión.Equipamiento y características técnicas de la edificación:- Climatización y extracción: Preinstalación para salida de humos, ventilación y huecos técnicos para aire acondicionado (ubicación de maquinaria en la cubierta del edificio).- Posibilidad de plazas de garaje en el mismo edificio con acceso al garaje por puerta motorizada con acceso independiente al edificio y entrega de un mando a distancia por plaza.(Nota: Disponemos de plazas de garaje adicionales a la venta en la misma finca).Un espacio altamente versátil con un gran potencial de revalorización en una zona totalmente consolidada.FINANCIACIÓN PROPIA Y A MEDIDA: Contamos con departamento financiero propio para ayudarte a conseguir las mejores condiciones del mercado. Estudiamos tu caso sin compromiso para que puedas materializar tu negocio o inversión con total tranquilidad.¡Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos!