Terreno en Cuerva

¡Oportunidad Única! Terreno Rústico con Agua y Luz en Cuerva, Toledo frente a los Montes de Toledo OH!KEY SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE excelente parcela rústica con una ubicación inmejorable a pie de la carretera CM-4013, que conecta Cuerva con Ventas con Peña Aguilera. Situada en un entorno natural privilegiado, se encuentra estratégicamente posicionada a solo 30 minutos de Toledo capital y a 1 hora de Madrid, combinando de forma idónea la tranquilidad del campo con una accesibilidad inmejorable.Este terreno es una opción ideal tanto para proyectos recreativos como de explotación: perfecto para la instalación de Placas Solares, una Mobile home, construcción de una casa de aperos, desarrollo de un huerto ecológico o para uso de ganadería. Todo ello disfrutando de unas vistas panorámicas espectaculares frente a los majestuosos Montes de Toledo.Características Destacadas e InfraestructuraAgua de sondeo legalizada: Cuenta con pozo de agua de 85 metros de profundidad completamente regularizado y certificado por la Confederación Hidrográfica del Tajo. Por normativa, existe una restricción legal que impide la perforación de otros pozos en los alrededores, garantizando el suministro exclusivo.Suministro eléctrico: Dispone de enganche de luz disponible en la finca.Gastos mínimos: Finca exenta del pago de IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), lo que reduce sus costes de mantenimiento a cero.Acceso directo: Conexión inmediata desde la carretera principal para todo tipo de vehículos.Datos Técnicos y CatastralesReferencia 1: 45055ATW (Polígono 12, Parcela 156)Referencia 2: 45055ATF (Polígono 12, Parcela 233)Para llegar utilizando Google Maps, introduce estas coordenadas en el buscador:Coordenadas GPS: 39.6385, -4.2185 (Ubicación aproximada del Polígono 12 sobre el eje de la carretera CM-4013 entre Cuerva y Ventas con Peña Aguilera).Solicite más información y concierte una visita para descubrir personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad al . REF: 7585