Piso en Las Palmas de Gran Canaria

AMPLIO PISO EN LA ZONA COMERCIAL DE MESA Y LÓPEZ~Si buscas una vivienda amplia, céntrica y cómoda para toda la familia, con todos los servicios al alcance y, además, la posibilidad de disfrutar del mar y de largos paseos, esta propiedad puede ser lo que estás buscando.~~Situado en la calle Néstor de la Torre, en plena zona comercial de Mesa y López, este piso ofrece una ubicación privilegiada: podrás llegar caminando en unos 10 minutos tanto a la playa de Las Alcaravaneras como al Paseo de Las Canteras.~~Al entrar en la vivienda nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor, equipado con acristalamiento Climalit y ventanas con apertura oscilobatiente, que aportan luminosidad, ventilación y confort.~La vivienda dispone actualmente de tres dormitorios, aunque originalmente eran cuatro. Uno de ellos se ha integrado en la zona común, consiguiendo así una zona extra, más amplitud y comodidad para toda la familia. ~La distribución se completa con:~ • Cocina independiente.~ • Dos baños completos, ambos con plato de ducha.~ • Cuarto de lavado, muy práctico para el día a día.~ • Patio con líneas para tender la ropa, facilitando especialmente las tareas de secado.~~Una comunidad pensada para la comodidad~El edificio cuenta con cámaras de seguridad y una entrada adaptada para personas con movilidad reducida. Dispone de un ascensor salva escaleras, que además de facilitar el acceso a personas con movilidad reducida, resulta especialmente práctico para subir cómodamente el carrito de la compra.~~¿Necesitas plaza de garaje?~También tienes la posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje situada a escasos metros de la vivienda, con una maniobrabilidad muy cómoda tanto para entrar como para salir.~~Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, sin renunciar a disfrutar de la ciudad y del entorno costero.~~Solicita tu visita y ven a conocer tu próximo hogar. Descubre la comodidad de tener colegios, comercios, supermercados, restauración y todos los servicios del día a día a tu alcance, mientras puedes disfrutar de un paseo hasta Las Alcaravaneras o Las Canteras siempre que te apetezca.~~Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias.~En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta.~El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.~~Gastos de compra:~Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta. En total, adicional~al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para~cubrir todos los impuestos y gastos del comprador, especialmente si la adquisición se realiza~con financiación bancaria o se contratan servicios adicionales.~~Desglose de Gastos e Impuestos (Orientativo)~ • ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – 6,5 %): 26.780 € (fijo sobre el valor de venta).~ • Notaría (escritura de compraventa): 1.100 € – 1.400 €~ • Registro de la Propiedad (inscripción de la escritura): 550 € – 800 €~ • Gestoría (tramitación de papeles): 300 € – 500 €~ • Tasación (solo si compras con hipoteca): 350 € – 600 €~Como referencia, deberías prever unos gastos e impuestos aproximados de entre 29.080 € (7,06 %) y 30.080 € (7,30 %) para una vivienda de segunda mano con financiación hipotecaria.~~Los gastos de compra varían si la adquisición se realiza con financiación bancaria.