Chalet en Calella

ESPECTACULAR CHALET CON PISCINA INTERIOR A LA VENTA EN CALELLA~~**NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS COMPRADORES~~Bartrina y Asociados presenta esta vivienda con un encanto muy especial, situada en la montaña de Calella, en un entorno natural que ofrece tranquilidad, privacidad y una conexión directa con el paisaje mediterráneo. Se trata de una propiedad única, ideal para quienes buscan un hogar diferente, con personalidad propia y alejado del ritmo urbano, pero a tan solo cinco minutos en coche del centro de Calella y de todos sus servicios. Para quienes valoran este tipo de entorno, puede resultar inspirador profundizar en viviendas en zonas naturales o en criterios de arquitectura con identidad.~~La finca cuenta con una parcela de aproximadamente 600 m2 y 365 m2 construidos, de los cuales 218 m2 son útiles. Se trata de una construcción de estilo andaluz distribuida en distintos niveles, aprovechando la topografía de la montaña para crear espacios llenos de luz, aire y carácter. En la zona de acceso se encuentra el garaje y, en el torreón, un despacho independiente que destaca por su encanto y su privacidad, perfecto como estudio, zona de trabajo o pequeño refugio creativo.~~La vivienda principal dispone de un salón‑comedor amplio y luminoso, una cocina funcional y 4 habitaciones dobles, todas con luz natural y carácter propio, además de 2 baños completos con bañera. Desde esta planta se accede a una terraza muy agradable, con zona de barbacoa y vistas abiertas al entorno natural, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y del ambiente tranquilo de la montaña. En los niveles inferiores se encuentran la piscina interior y la zona ajardinada, creando un conjunto único que combina interior y exterior de manera armoniosa. Conceptos como espacios exteriores mediterráneos pueden ayudarte a visualizar aún más su potencial.~~Es importante destacar que los distintos espacios de la propiedad están distribuidos en diferentes niveles del terreno y se comunican mediante escaleras exteriores. Por ello, esta vivienda resulta especialmente adecuada para personas que valoran este tipo de arquitectura en la montaña y que no necesitan una distribución completamente en una sola planta. Su orientación norte‑oeste, la construcción del año 1993 y su estado de conservación la convierten en una opción atractiva para quienes buscan una casa con carácter, piscina, jardín y un entorno natural privilegiado.~~La propiedad cuenta con calefacción individual, aire acondicionado, piscina, jardín y plaza de garaje incluida en el precio, configurando un conjunto completo y funcional para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la proximidad de los servicios de Calella.~~En Bartrina y Asociados contamos con un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados para acompañarte en todo el proceso y ofrecerte un asesoramiento integral. Contáctanos para más información o para agendar una visita.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP aplicable a la compra de viviendas de segunda mano es del 10 % del precio escriturado, salvo que el comprador pueda acogerse a alguna bonificación prevista legalmente. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10 %, al cual debe añadirse el 1,5 % de AJD. Además del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, con una provisión de fondos aproximada de entre 2.500 y 3.000 €, dependiendo de cada operación.