Piso en San Roque

Magnimico piso en venta en San Roque.~~✨ Cómodo, funcional y con plaza de aparcamiento incluida. Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir.~~~️ 2 habitaciones, una de ellas con armario empotrado.~ 1 baño completo con bañera.~️ Amplio salón, perfecto para crear un espacio cómodo y acogedor.~ Cocina independiente, con acceso a una pequeña terraza.~ Terraza, práctica para disfrutar de un espacio exterior.~ Pasillo con armario empotrado, donde se encuentran la lavadora y la secadora, aprovechando al máximo el espacio.~ Armario tipo guardarropa en la entrada de la vivienda.~ Plaza de aparcamiento incluida.~Primero sin ascensor.~~ San Roque~~Una vivienda pensada para aprovechar cada rincón, con mucho espacio de almacenamiento y una distribución cómoda para el día a día.~~ ¿Quieres visitarlo? Contacta con nosotros y te damos toda la información.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.