Piso en Córdoba

Hay pisos te permiten vivir como si estuvieras en una casa.~~En el Brillante, encontramos una propiedad difícil de comparar con cualquier otra. Porque aquí no solo compras una vivienda, compras espacio, privacidad y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida que pocas propiedades pueden ofrecer. Se encuentra semireformada, ofreciendo un equilibrio perfecto entre comodidad y posibilidades. Ya dispone de mejoras importantes, pero conserva margen para que puedas personalizar acabados, distribución y detalles a tu gusto, creando un hogar verdaderamente único.~~La vivienda, situada en la primera planta de un edificio de dos, cuenta con:~✔ 5 dormitorios~✔ 4 baños~✔ Salón independiente~✔ Cocina con comedor~✔ Terraza~✔ Solárium privado~✔ Piscina propia~✔ Jardín~✔ Zona de barbacoa~✔ Apartamento independiente~✔ 2 plazas de garaje una comodidad imprescindible para el día a día.~Además, dispone de terraza y un espectacular solárium que ocupa toda la superficie de la vivienda, un espacio exclusivo donde disfrutar del sol, las vistas y la intimidad que tanto cuesta encontrar hoy en día.~~Pero lo que convierte esta propiedad en una auténtica oportunidad está en el exterior.~Un terreno privado donde podrás disfrutar de tu propia piscina, zona de barbacoa, jardín y un apartamento independiente, perfecto para invitados, familiares, teletrabajo o incluso como espacio complementario según tus necesidades.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en ÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~