Casa en Algeciras

¡CASA EN PLANTA BAJA CON AZOTEA Y CHILL OUT EN FUENTE NUEVA!~~¿Buscas una vivienda cómoda, lista para entrar a vivir y con espacios exteriores para disfrutar? Esta casa en planta baja, situada en la zona de Fuente Nueva, Algeciras, puede ser justo lo que estás buscando.~~Una de sus principales ventajas es su acceso directo desde la calle, sin escaleras ni ascensor, ofreciendo comodidad y facilidad de acceso para toda la familia.~~La vivienda se encuentra totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de grandes preparativos.~~En su interior encontramos un amplio salón-comedor conectado con una cocina americana, creando un espacio abierto y agradable para disfrutar del día a día.~~Dispone de tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, que además cuenta con armarios empotrados.~~Pero, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su azotea privada, que cuenta con una agradable zona chill out, perfecta para relajarse, organizar reuniones con amigos o disfrutar de las tardes y noches de verano. Además, ofrece vistas despejadas que aportan amplitud y luminosidad al espacio.~~Una vivienda práctica, cómoda y preparada para disfrutar desde el primer día, en una zona consolidada de Algeciras.~~No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla. ¡Te sorprenderá todo lo que puede ofrecerte!~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~