Apartamento en Salamanca

APARTAMENTO VENTA SALAMANCA. Urbis te ofrece un apartamento con bodega en venta en zona Universidad, Salamanca.~~Presentamos esta magnífica vivienda situada en una ubicación especialmente atractiva de Salamanca, junto al huerto de Calisto y Melibea y cerca del campus de Ciencias, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para aquellos que valoran una propiedad con potencial de inversión.~~Cuenta con 98 m2 construidos y 86 m2 útiles, ofreciendo un espacio amplio y funcional. La vivienda dispone de un dormitorio doble, un baño completo y salón con cocina integrada, con una distribución cómoda que permite aprovechar perfectamente la superficie disponible. Pese a ser una vivienda interior, tiene mucha luz.~~Uno de sus principales atractivos es la bodega que se vende en conjunto con en apartamento, a la cual se accede a través de una escalera de caracol. En ella podrás organizar todo tipo de eventos. Además, cuenta con un pequeño patio para salir a respirar aire fresco.~~Su ubicación cerca del campus de Ciencias aporta un importante valor añadido. Se encuentra en un entorno con una amplia oferta de servicios, comercios, transporte público, centros educativos, zonas verdes y áreas infantiles, además de contar con una excelente comunicación con el resto de Salamanca.~~Por su ubicación y características, es una propiedad especialmente interesante para quienes buscan vivir cerca del ambiente universitario o para aquellos que desean realizar una inversión en una zona con demanda residencial.~~Una oportunidad que merece la pena conocer. Ven a visitarla y descubre todo lo que esta planta baja puede ofrecerte.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~IMPORTANTE~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €.~~Registro: aproximadamente 400 € – 800 €.~~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~~Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €.~~Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.