Piso en Cullera

¿Buscas una vivienda junto al mar para vivir todo el año o disfrutar de tus vacaciones? Te presentamos este amplio y luminoso piso situado en el corazón de San Antonio en Cullera, a tan solo 400 metros de la playa y del paseo marítimo, en una zona perfectamente equipada con todos los servicios: comercios, parada de autobus, bares, restaurantes, supermercados, colegios e instituto.~~La vivienda se encuentra en una finca con dos ascensores y cuenta con una agradable y fresca orientación norte. Uno de sus principales atractivos es su terraza con vistas despejadas y vistas laterales al mar y al Castillo de Cullera, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año.~~El salón-comedor es muy amplio y luminoso, ofreciendo un espacio cómodo y versátil para toda la familia.~~La vivienda dispone actualmente de tres habitaciones: dos dormitorios dobles y una habitación individual que puede utilizarse como despacho, zona de trabajo, vestidor o habitación auxiliar, según las necesidades de cada propietario.~~La cocina es independiente, está reformada y dispone de salida a una galería interior donde encontramos un pequeño lavadero. Además, existe la posibilidad de acristalar la galería, ganando así funcionalidad y espacio.~~Cuenta también con dos baños completos, una característica especialmente práctica. Gracias a su distribución, existe la posibilidad de realizar un cerramiento para convertir uno de los baños en baño en suite para el dormitorio principal, mientras que la habitación individual podría destinarse cómodamente a despacho o vestidor.~~Una vivienda con muchas posibilidades, buena distribución y una ubicación privilegiada, perfecta tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual cerca del mar como para aquellos que desean disponer de una segunda residencia en Cullera.~~Agencia Registrada con el Nº 0679 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~ oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~~- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.~~*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% con un mínimo de 3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.