Terreno en Jerez de la Frontera

Oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada.~~Se ofrece en exclusiva 2 solares en pleno centro, compuesto por dos fincas actualmente con construcciones, que ofrecen diferentes posibilidades de actuación.~~La propiedad cuenta con una superficie de aproximadamente 600 m2 y una edificabilidad aproximada de 1.000 m2 sobre rasante.~Por sus características y ubicación, se trata de un inmueble con gran potencial para un proyecto de rehabilitación integral o para nueva construcción, sujeto a la normativa urbanística aplicable.~~Una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto en una zona céntrica y con alta demanda.~~ Superficie de solar: aprox. 600 m2~️ Edificabilidad: aprox. 1.000 m2 + bajo rasante~ Composición: 2 fincas con construcciones~ Posibilidades: rehabilitación o nueva construcción~~Disponemos de planos y documentación para ampliar información.~~ Contacta con nosotros para conocer todos los detalles y las posibilidades que ofrece esta propiedad.~~INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: ~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: ~1. El precio no incluye: ~○ Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. ~○ Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. ~○ Objetos almacenados en trasteros. ~○ Vehículos en plazas de garaje. ~2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. ~3. Las imágenes son meramente ilustrativas. ~4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:~○ Información completa y actualizada ~○ Servicio profesional integral ~○ Proceso transparente sin interferencias ~5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.~6. Más de 30 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.~Periodo de validez: hasta el 31/12/2026~Agradecemos: ~● No contactar directamente al propietario, ocupantes o vecinos. ~● A agentes inmobiliarios: estamos abiertos a colaboración profesional ~~~