Local comercial en Leioa

Exclusivo local de 200 metros cuadrados situado en una de las zonas más representativas y con mejor ubicación de la margen derecha, junto a La Avanzada.~~Un espacio diáfano que destaca por su amplia fachada acristalada y escaparate continuo, que otorgan gran luminosidad y una presencia comercial inmejorable. Su distribución permite múltiples configuraciones , adaptándose perfectamente a showrooms, sedes de empresa, galerías o espacios de exposición.~~Dispone de acceso cómodos y visibles desde la vía principal , techos altos, instalación eléctrica actualizada y la posibilidad de crear zonas de atención al público o despachos privados.~~Ubicado en un entorno de alto tránsito y fácil acceso desde Bilbao y alrededores , el local combina imagen, visibilidad y funcionalidad, convirtiéndose en una oportunidad única para empresas que buscan proyectar su imagen en una ubicación estratégica en la margen derecha.~~\"Solicite una visita privada y descubra todo su potencial.\"~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.~~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.~~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).~~El comprador elige notario.~~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte~~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.