Adosado en Belicena

Descubre esta fantástica casa adosada de dos plantas, con sótano habitable y un gran patio ideal para disfrutar al aire libre. ~~Ubicada en una zona inmejorable de Belicena con excelente acceso, esta vivienda ofrece comodidad y bienestar en cada rincón.~~~Distribución:~~Planta alta: dos dormitorios dobles y un dormitorio simple; dos de los dormitorios con salida a un gran balcón y un baño completo.~~Planta baja: amplio salón muy luminoso, cocina con comedor y lavadero de gran tamaño y aseo.~~Sótano: cochera para un vehículo y un espacio preparado para disfrutar al máximo con zona habilitada de salón/bar con un dormitorio convirtiéndola en un área versátil para las épocas que se desee.~Desde el sótano se accede a un gran patio, perfecto para reuniones, ocio y actividades al aire libre.~La puerta de entrada al sótano es automática para su comodidad.~Todas las ventanas y el patio tienen toldos en muy buen estado.~~Destacados:~~Vivienda exterior que aporta mucha luminosidad en todas las estancias.~Radiadores en todas las habitaciones, garantizando comodidad térmica.~Estado de conservación muy bueno y ubicación privilegiada con buen acceso.~Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un entorno agradable, o para quienes desean un hogar con posibilidades de desarrollo en el sótano como en toda la vivienda.~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~Con cambio de suministros incluido!!!~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \"Precio de venta\" o el \"Valor de referencia catastral\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS, 2.5% + IVA con un mínimo de 3.000€~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~