La mejor propiedad de la zona
Descripción
Si buscas una vivienda en Dénia con una ubicación privilegiada, cerca de la playa y unas vistas realmente especiales, esta propiedad merece tu atención.
Situada a tan solo 350 metros de la playa de Las Marinas, en una de las urbanizaciones más demandadas de la zona,... Leer más
Situada a tan solo 350 metros de la playa de Las Marinas, en una de las urbanizaciones más demandadas de la zona,... Leer más
Si buscas una vivienda en Dénia con una ubicación privilegiada, cerca de la playa y unas vistas realmente especiales, esta propiedad merece tu atención.
Situada a tan solo 350 metros de la playa de Las Marinas, en una de las urbanizaciones más demandadas de la zona, disfruta de una ubicación excepcional. El centro de Dénia, el puerto, supermercados, restaurantes y comercios se encuentran a poca distancia, permitiendo disfrutar cómodamente de la ciudad sin necesidad de utilizar el coche.
Ubicada en una tercera planta, la vivienda cuenta con 110 m2 construidos y 96 m2 útiles y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de hall de entrada, un amplio y luminoso salón-comedor con salida a una terraza cubierta de 12 m2, cocina independiente, 2 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite.
La terraza es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad, ya que ofrece vistas abiertas al mar Mediterráneo, al Castillo de Dénia y al Montgó, creando un entorno privilegiado para disfrutar del exterior durante todo el año.
La vivienda dispone de aire acondicionado por conductos con bomba de calor y plaza de garaje incluida. Además, ofrece grandes posibilidades de actualización y personalización para convertirla en un hogar único y adaptado a cada necesidad.
El residencial se encuentra muy cuidado y cuenta con excelentes zonas comunes, entre ellas piscinas comunitarias, amplias zonas ajardinadas, pista de pádel, zona infantil y conserjería durante todo el año.
Una excelente oportunidad para quienes buscan residencia habitual, segunda vivienda o una inversión, combinando amplitud, comodidad, servicios, proximidad al mar y unas vistas inmejorables.
Ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100%.
El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte adquirente, salvo disposición legal o pacto expreso en contrario. Estos incluyen, entre otros, ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría, registro, gestoría y, cuando proceda, intermediación inmobiliaria.
En operaciones sujetas a ITP se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, es del 9% (30.600 €), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% cuando corresponda según la normativa y las circunstancias del adquirente o inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral vigente.
Los gastos de notaría y registro se regirán por los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. Los gastos de gestoría podrán situarse orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, según los servicios contratados. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán, con carácter general y salvo pacto contrario, por cuenta de la parte vendedora.
La información es meramente informativa, orientativa y no contractual. Puede contener errores y estar sujeta a cambios de precio o condiciones, o a la retirada del inmueble sin previo aviso. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Las características son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.
Se recomienda realizar verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de tomar cualquier decisión.
Situada a tan solo 350 metros de la playa de Las Marinas, en una de las urbanizaciones más demandadas de la zona, disfruta de una ubicación excepcional. El centro de Dénia, el puerto, supermercados, restaurantes y comercios se encuentran a poca distancia, permitiendo disfrutar cómodamente de la ciudad sin necesidad de utilizar el coche.
Ubicada en una tercera planta, la vivienda cuenta con 110 m2 construidos y 96 m2 útiles y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de hall de entrada, un amplio y luminoso salón-comedor con salida a una terraza cubierta de 12 m2, cocina independiente, 2 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite.
La terraza es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad, ya que ofrece vistas abiertas al mar Mediterráneo, al Castillo de Dénia y al Montgó, creando un entorno privilegiado para disfrutar del exterior durante todo el año.
La vivienda dispone de aire acondicionado por conductos con bomba de calor y plaza de garaje incluida. Además, ofrece grandes posibilidades de actualización y personalización para convertirla en un hogar único y adaptado a cada necesidad.
El residencial se encuentra muy cuidado y cuenta con excelentes zonas comunes, entre ellas piscinas comunitarias, amplias zonas ajardinadas, pista de pádel, zona infantil y conserjería durante todo el año.
Una excelente oportunidad para quienes buscan residencia habitual, segunda vivienda o una inversión, combinando amplitud, comodidad, servicios, proximidad al mar y unas vistas inmejorables.
Ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100%.
El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte adquirente, salvo disposición legal o pacto expreso en contrario. Estos incluyen, entre otros, ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría, registro, gestoría y, cuando proceda, intermediación inmobiliaria.
En operaciones sujetas a ITP se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, es del 9% (30.600 €), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% cuando corresponda según la normativa y las circunstancias del adquirente o inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral vigente.
Los gastos de notaría y registro se regirán por los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. Los gastos de gestoría podrán situarse orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, según los servicios contratados. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán, con carácter general y salvo pacto contrario, por cuenta de la parte vendedora.
La información es meramente informativa, orientativa y no contractual. Puede contener errores y estar sujeta a cambios de precio o condiciones, o a la retirada del inmueble sin previo aviso. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Las características son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.
Se recomienda realizar verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de tomar cualquier decisión.
If you are looking for a property in Dénia with a privileged location, close to the beach and truly exceptional views, this property deserves your attention.
Located just 350 metres from Las Marinas Beach, within one of the most sought-after residential complexes in the... Leer más
Located just 350 metres from Las Marinas Beach, within one of the most sought-after residential complexes in the... Leer más
If you are looking for a property in Dénia with a privileged location, close to the beach and truly exceptional views, this property deserves your attention.
Located just 350 metres from Las Marinas Beach, within one of the most sought-after residential complexes in the area, it enjoys an exceptional location. Dénia town centre, the port, supermarkets, restaurants and shops are all within easy walking distance, allowing you to enjoy the city comfortably without needing a car.
Situated on the third floor, the property offers 110 m2 of built area and 96 m2 of usable space, with a comfortable and functional layout. It features an entrance hall, a spacious and bright living-dining room with access to a 12 m2 covered terrace, a separate kitchen, 2 double bedrooms and 2 full bathrooms, one of them en suite.
The terrace is undoubtedly one of the property\'s main highlights, offering open views of the Mediterranean Sea, Dénia Castle and Montgó, creating a privileged setting to enjoy the outdoors throughout the year.
The property is equipped with ducted air conditioning with a heat pump and includes a private parking space. It also offers excellent potential for renovation and personalisation, allowing you to create a unique home tailored to your needs.
The residential complex is very well maintained and offers excellent communal facilities, including communal swimming pools, extensive landscaped gardens, a paddle tennis court, children\'s play area and year-round concierge service.
An excellent opportunity for those looking for a permanent residence, second home or investment, combining space, comfort, amenities, proximity to the sea and outstanding views.
Financing of up to 100% is available.
The advertised price refers exclusively to the property and does not include taxes or expenses arising from the purchase and sale, which shall be borne by the purchaser, unless otherwise required by law or expressly agreed otherwise.
These expenses include, by way of example and without limitation, Transfer Tax (ITP) or, where applicable, Value Added Tax (VAT) and Stamp Duty (AJD), as well as notary fees, Land Registry fees, administrative fees and, where applicable, real estate agency fees.
In the case of transactions subject to ITP, the tax rate applicable will be the rate in force in the Valencian Community on the date the tax becomes due. As a general rule, this rate is 9% (€30,600), without prejudice to the possible application of reduced rates (8%, 6%, 4% or 3%) where applicable in accordance with the regional regulations in force and the purchaser\'s personal circumstances or the characteristics of the property. The taxable base will be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value determined in accordance with the tax regulations in force.
Notary and Land Registry fees shall be determined in accordance with the official fee schedules established by Royal Decree 1426/1989 of 17 November and Royal Decree 1427/1989 of 17 November, respectively. Where applicable, administrative fees may range approximately from €300 to €400, including VAT, depending on the scope of the services actually contracted.
Real estate agency fees: unless otherwise agreed, these will generally be borne by the seller in accordance with the terms agreed for each transaction and the applicable legislation.
The information provided is for informational and guidance purposes only and is non-contractual. It may contain errors, and prices or conditions may change, or the property may be withdrawn without prior notice, without any legal liability.
This information does not constitute a binding offer or contractual commitment.
The property details are approximate and may not correspond exactly to the information recorded in the Land Registry, Cadastre or technical documentation.
Official verification and independent professional advice are recommended before making any decision.
Located just 350 metres from Las Marinas Beach, within one of the most sought-after residential complexes in the area, it enjoys an exceptional location. Dénia town centre, the port, supermarkets, restaurants and shops are all within easy walking distance, allowing you to enjoy the city comfortably without needing a car.
Situated on the third floor, the property offers 110 m2 of built area and 96 m2 of usable space, with a comfortable and functional layout. It features an entrance hall, a spacious and bright living-dining room with access to a 12 m2 covered terrace, a separate kitchen, 2 double bedrooms and 2 full bathrooms, one of them en suite.
The terrace is undoubtedly one of the property\'s main highlights, offering open views of the Mediterranean Sea, Dénia Castle and Montgó, creating a privileged setting to enjoy the outdoors throughout the year.
The property is equipped with ducted air conditioning with a heat pump and includes a private parking space. It also offers excellent potential for renovation and personalisation, allowing you to create a unique home tailored to your needs.
The residential complex is very well maintained and offers excellent communal facilities, including communal swimming pools, extensive landscaped gardens, a paddle tennis court, children\'s play area and year-round concierge service.
An excellent opportunity for those looking for a permanent residence, second home or investment, combining space, comfort, amenities, proximity to the sea and outstanding views.
Financing of up to 100% is available.
The advertised price refers exclusively to the property and does not include taxes or expenses arising from the purchase and sale, which shall be borne by the purchaser, unless otherwise required by law or expressly agreed otherwise.
These expenses include, by way of example and without limitation, Transfer Tax (ITP) or, where applicable, Value Added Tax (VAT) and Stamp Duty (AJD), as well as notary fees, Land Registry fees, administrative fees and, where applicable, real estate agency fees.
In the case of transactions subject to ITP, the tax rate applicable will be the rate in force in the Valencian Community on the date the tax becomes due. As a general rule, this rate is 9% (€30,600), without prejudice to the possible application of reduced rates (8%, 6%, 4% or 3%) where applicable in accordance with the regional regulations in force and the purchaser\'s personal circumstances or the characteristics of the property. The taxable base will be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value determined in accordance with the tax regulations in force.
Notary and Land Registry fees shall be determined in accordance with the official fee schedules established by Royal Decree 1426/1989 of 17 November and Royal Decree 1427/1989 of 17 November, respectively. Where applicable, administrative fees may range approximately from €300 to €400, including VAT, depending on the scope of the services actually contracted.
Real estate agency fees: unless otherwise agreed, these will generally be borne by the seller in accordance with the terms agreed for each transaction and the applicable legislation.
The information provided is for informational and guidance purposes only and is non-contractual. It may contain errors, and prices or conditions may change, or the property may be withdrawn without prior notice, without any legal liability.
This information does not constitute a binding offer or contractual commitment.
The property details are approximate and may not correspond exactly to the information recorded in the Land Registry, Cadastre or technical documentation.
Official verification and independent professional advice are recommended before making any decision.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 3ª planta
- Año: 2006
- Aire Acondicionado: Si
- Amueblado: Si
- Ascensor: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Galería: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Urbanización: Si
- Videoportero: Si
- E
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada