Casa en L'Alcudia

Una vivienda con espacio, patio y muchas posibilidades para crear el hogar que siempre has imaginado.~Se vende casa en planta baja en L’Alcúdia, situada en una zona bien ubicada y con todos los servicios y comodidades del municipio al alcance.~~La vivienda cuenta con una superficie gráfica de 162 m2 y destaca especialmente por su amplio patio interior, un espacio con muchas posibilidades para disfrutar al aire libre, crear una zona de comedor, jardín o terraza.~~Toda la construcción se desarrolla en una única planta, una característica especialmente interesante tanto para familias como para quienes buscan una vivienda cómoda y sin escaleras.~~Actualmente la casa se encuentra en estado de origen y requiere una reforma integral, pero precisamente esto permite adaptarla completamente a tus necesidades y gustos, pudiendo plantear una nueva distribución, renovar las instalaciones y crear una vivienda totalmente personalizada.~~ POSIBILIDAD DE GARAJE~~La propiedad dispone actualmente de puerta de acceso destinada a garaje, aunque el espacio existente resulta estrecho para utilizarlo como tal en su estado actual.~~No obstante, existe la posibilidad de estudiar una ampliación del acceso, lo que podría permitir habilitar un garaje en el interior de la vivienda.~~ UNA CASA PARA PROYECTAR A TU MEDIDA~~Sus 162 m2 de superficie gráfica, la distribución en planta baja y el gran patio interior hacen de esta propiedad una opción especialmente interesante para quienes buscan una casa con metros y posibilidades de reforma en L’Alcúdia.~~Una vivienda con una buena base para crear un proyecto completamente personalizado y aprovechar cada espacio según tus necesidades.~~Principales características:~~ 162 m2 de superficie gráfica~ Vivienda desarrollada íntegramente en planta baja~ Amplio patio interior~ Posibilidad de habilitar garaje, previa adaptación y ampliación del acceso~ Estado de origen, a reformar~ Buena ubicación en L’Alcúdia~✨ Gran potencial para realizar una reforma y diseñar la vivienda a tu gusto~*SUMINISTROS DE LUZ Y AGUA DADOS DE BAJA*~~Si buscas una casa con amplitud, patio, planta baja y posibilidades de reforma, esta puede ser una excelente oportunidad para crear un hogar completamente adaptado a ti.~~Información adicional:~Gastos de la compra no incluidos en el precio.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro (aprox. entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio), gestoría si procede (250 €-400 € + IVA) y honorarios de intermediación inmobiliaria del 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total dependerá de la situación fiscal y personal del comprador. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria y cualquier compraventa quedará sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.~