Piso en Las Palmas de Gran Canaria
CT00536
Descripción
- Disponible en:
- Español
¿Tienes 40.000€? pues esto es para ti... ¡¡pocas veces encontrarás un piso con la opción compra con pago aplazado!! Presentamos una excelente oportunidad para inversores en la zona de Arenales, Las Palmas de Gran Canaria. Este piso recién reformado que está en proceso de actualizar su descripción...
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¿Tienes 40.000€? pues esto es para ti... ¡¡pocas veces encontrarás un piso con la opción compra con pago aplazado!! Presentamos una excelente oportunidad para inversores en la zona de Arenales, Las Palmas de Gran Canaria. Este piso recién reformado que está en proceso de actualizar su descripción en el registro, cuenta con una superficie construida total de 65 m2 y útil que alcanza los 56 m2, ideal para aquellos que buscan rentabilizar su inversión mediante alquileres. La opción de compra con pago aplazado es ideal en estos casos ya que podrás vivir o alquilar la propiedad mientras dura el proceso de regularización del registro y así puedes disfrutar de tu inversión desde el primer día, que está estimada, gracias a su buena localización, en un 5,78% neta ya que se podría alquilar en 750€/mes. La zona está cerca de centros comerciales, colegios y hospitales importantes y además disfrutarás de un entorno céntrico. La vivienda incluye una habitación doble más otra sencilla así como baño completo conveniente al diseño funcional del lugar; todo esto a tan solo unos minutos caminando hacia las increíbles playas locales (Playa de Las Alcaravaneras a aproximadamente 1.800 metros).~~No pierdas esta ocasión única donde podrás maximizar tu rendimiento por alquiler, ¡¡llama ya antes de que se te adelanten!!~~DATOS CATASTRALES: 59 m2 construidos~DATOS REGISTRALES: 43 m2 útiles~DATOS REALES: 56 m2 útiles~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: AL 3D/TOUR VIRTUAL:
Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)
- Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)
- Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 3ª planta
- Año: 1975
- G
- 55 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada