Piso en Chiclana de la Frontera

Encontrar una vivienda donde buena parte de las reformas importantes ya estén realizadas es siempre una ventaja. Este piso situado en la Avenida de la Música ofrece precisamente eso: espacios amplios, mucha luz y mejoras que permiten disfrutarlo desde el primer momento.~La vivienda cuenta con tres dormitorios de buenas dimensiones, dos de ellos equipados con armarios empotrados, proporcionando un práctico espacio de almacenamiento sin restar amplitud a las habitaciones.~El salón destaca especialmente por su luminosidad, convirtiéndose en una estancia agradable y acogedora para disfrutar de la vida diaria, compartir momentos en familia o simplemente relajarse al final del día.~La cocina ha sido completamente reformada y dispone además de despensa, un detalle muy práctico que aporta capacidad extra de almacenaje y permite mantener perfectamente organizada la zona de cocina.~El cuarto de baño también ha sido renovado, al igual que el suelo de toda la vivienda, consiguiendo un conjunto más actual y confortable.~Su distribución, sus tres dormitorios y las mejoras realizadas hacen de este piso una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda familiar sin tener que afrontar desde el principio las reformas más importantes.~Además, su ubicación en Avenida de la Música permite disfrutar de una zona consolidada y cómoda para el día a día.~Tres dormitorios, dos armarios empotrados, cocina reformada con despensa, baño renovado y suelo nuevo en toda la vivienda.~Una casa luminosa y funcional que merece la pena conocer personalmente.~~Parte de las imágenes publicadas han sido retocadas digitalmente.~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.

Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.



Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.