Piso en Avenida Central, Barañáin

Amplia vivienda de 150 m² en Barañáin con dos terrazasPresentamos esta amplia y luminosa vivienda de 150 m² construidos, situada en una tranquila zona residencial de Barañáin, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación a pocos minutos de Pamplona.La vivienda destaca por sus generosas dimensiones y su cómoda distribución. Dispone de tres dormitorios (posibilidad de cuaro) y dos baños, ofreciendo espacio suficiente tanto para una familia como para quienes desean contar con una habitación adicional destinada a despacho, estudio o zona de trabajo.La zona de día está protagonizada por un gran salón-comedor, amplio y luminoso, con ambientes perfectamente diferenciados para la zona de estar y el comedor. Sus grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y agradables vistas abiertas y despejadas, potenciando aún más la sensación de amplitud.La cocina es independiente, está completamente equipada y cuenta con unas excelentes dimensiones, ofreciendo abundante capacidad de almacenaje y superficie de trabajo. Dispone además de una práctica y agradable zona de comedor de diario y acceso a un espacio auxiliar destinado a zona de lavado.La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor, en un entorno residencial tranquilo y con todos los servicios necesarios para el día a día en las proximidades.Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje de forma opcional. El garaje no está incluido en el precio anunciado.Características principales:150 m² construidos3 dormitorios2 bañosAmplio salón-comedorCocina independiente y completamente equipadaComedor de diarioZona de lavadoVivienda luminosaVistas abiertas y despejadasEdificio con ascensorPlaza de garaje opcional, no incluida en el precioZona residencial tranquilaUna vivienda espaciosa y confortable, con estancias de dimensiones difíciles de encontrar, perfecta para quienes valoran la amplitud y buscan establecer su hogar en Barañáin.Solicita más información y ven a conocerla.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)PRECIO DE VENTA: (368.000+ GASTOS)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Navarra generalmente 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700 aprox. (IVA incluido)Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia HonorariosHonorarios Agencia del comprador: honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI). NO VINCULADOS AL PRECIO.