Casa en La Línea de la Concepción

¡Gran Oportunidad de Inversión o Multigeneracional en La Línea de la Concepción! Dos Viviendas Independientes con Patio Compartido y Azotea Transitable~~Se presenta una propiedad única en su tipología en La Línea de la Concepción, ideal tanto para inversores que busquen una alta rentabilidad mediante alquiler doble, como para familias que deseen vivir junto a sus seres queridos manteniendo total privacidad e independencia. La finca consta de dos inmuebles completamente independientes articulados en torno a un acogedor patio central común y con acceso a una amplia azotea transitable.~~VIVIENDA 1: Distribución Funcional en Planta Baja~~Con acceso directo desde la entrada principal de la propiedad, el inmueble se distribuye a través de un recibidor que organiza de forma óptima las distintas estancias:~~Zona . A la izquierda del recibidor se ubica un dormitorio individual, perfecto como habitación infantil, despacho o zona de estudio. A la derecha, se sitúa un segundo dormitorio de mayor amplitud configurado con cama doble.~~Zona de Estar: El salón-comedor actúa como eje articulador y conecta directamente con el dormitorio principal, la estancia más espaciosa de esta primera vivienda, equipada también con cama doble.~~Servicios y Exterior: Baño completo totalmente alicatado y cocina independiente, la cual cuenta con salida directa al patio compartido, aportando excelente ventilación y luz natural.~~VIVIENDA 2: Dúplex de Gran Capacidad con Terraza Privada~~Dispone de entrada totalmente independiente a través de un pasillo lateral que conduce hasta el patio central. Su distribución se organiza en dos alturas:~~Planta Baja: Consta de salón principal, cocina independiente, baño completo equipado con placa de ducha y un dormitorio individual con armario y ventana al exterior.~~Planta Alta: A través de la escalera se accede a la zona de descanso superior. Aloja el dormitorio principal equipado con un vestidor compuesto por dos armarios, un segundo baño completo con plato de ducha y una tercera habitación configurada con dos camas individuales.~~Terraza y Posibilidad de Ampliación: La habitación de dos camas da paso a una amplia terraza privada, la cual ofrece el espacio disponible y la posibilidad de edificar una habitación adicional según las necesidades del comprador.~~Cubierta: La propiedad culmina con un tejado/azotea completamente transitable de gran superficie.~~INFORMACIÓN REGULADA — DECRETO 218/2005~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos financieros y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la propiedad a disposición del consumidor.