Casa en O Porriño

Parcela con estructura de vivienda unifamiliar y muros de granito en Avda. do Aeroporto (Vigo)~~Oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de Vigo.~Se vende parcela urbana consolidada con una estructura de hormigón ya ejecutada, ideal para continuar la construcción de una vivienda unifamiliar moderna sin partir de cero. Incluye además muros de contención en granito de gran calidad ya realizados, lo que reduce notablemente los costes iniciales de obra y acondicionamiento del terreno.~~La parcela cuenta con una excelente orientación y vistas despejadas hacia el valle, ofreciendo privacidad, luz y un entorno natural privilegiado a pocos minutos del centro de Vigo.~~Características principales:~~-Parcela clasificada como suelo urbano consolidado – Ordenanza U6.5 (vivienda unifamiliar extensiva)~-Estructura existente apta para vivienda unifamiliar de bajo + 1 planta, con planta semisótano/garaje~-Muros de contención de granito ya ejecutados en la parte frontal~-Acceso cómodo desde vía pública~-Entorno tranquilo y con excelentes comunicaciones~-Zona de viviendas unifamiliares consolidadas~-Vistas abiertas y entorno verde~~Potencial de construcción:~~-Según la normativa vigente (PXOM 2025), la parcela permite:~-Construcción de vivienda unifamiliar aislada~-Altura máxima: Bajo + 1 planta (hasta 7 m)~-Ocupación: hasta el 40% de la parcela~-Retranqueos mínimos: 3 m~-Posibilidad de aprovechar parcialmente semisótano para garaje o espacios auxiliares~~Ideal para:~~-Quien busca una vivienda moderna con vistas, sin empezar desde cero.~-Constructores o inversores interesados en optimizar tiempos y costes.~-Familias que buscan un entorno natural, pero cerca de todas las conexiones y servicios de Vigo.~~La imagen contenida en el anuncio constituye únicamente una recreación ilustrativa sin valor contractual. Se presenta con fines orientativos y no representa compromiso alguno respecto a las características finales del inmueble o proyecto.