Casa en Benalmádena

Casa mata con dos viviendas, una oportunidad única para vivir e invertir~~Descubre esta fantástica casa mata situada en un enclave privilegiado de Benalmádena, una propiedad con muchísimo potencial tanto para quienes buscan una vivienda amplia como para aquellos que desean realizar una interesante inversión inmobiliaria.~~La propiedad cuenta actualmente con una **distribución en dos viviendas independientes**, cada una de ellas compuesta por **3 dormitorios y 1 baño**, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~~Una opción perfecta para **vivir en una de las viviendas y obtener rentabilidad con la otra**, destinar ambas al alquiler o crear un amplio hogar para dos generaciones de una misma familia, manteniendo cada una su independencia y privacidad.~~La finca dispone de **264 m2 construidos sobre una parcela de 107 m2**, proporcionando espacios generosos y numerosas posibilidades de adaptación y reforma.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: situada en una zona consolidada de Benalmádena, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día y con la comodidad de poder disfrutar del entorno sin depender constantemente del coche.~~**Una propiedad diferente, difícil de encontrar y con un enorme potencial**, tanto como residencia habitual como inversión.~~Si buscas una casa con amplitud, posibilidades y una ubicación excepcional, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~En cumplimiento de la normativa aplicable, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora salvo pacto en contrario. Orientativamente: ITP aplicable en Andalucía, generalmente 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos; Notaría y Registro según aranceles oficiales; honorarios de agencia incluidos en el precio, sin coste adicional para la parte compradora. La tributación definitiva deberá ser confirmada por el comprador con su asesor fiscal, notaría o gestoría, especialmente si resultara aplicable IVA/AJD en lugar de ITP.~