Piso en Paterna

Descubre este encantador piso ubicado en una zona céntrica de Paterna, ideal para quienes buscan comodidad y la cercanía de los servicios. ~~Con una superficie construida de 60 m2, esta propiedad se presenta como un espacio único sin vecinos ni gastos de comunidad. Se vende reformada con detalles modernos. Cuenta con techos altos abuhardillados que aportan amplitud y carácter al ambiente. La cocina destaca por su isla hecha de porcelánico y muebles alto brillo en arena y gris, ofreciendo un diseño funcional con buen almacenaje. El interior de los muebles está aprovechado al máximo gracias a sus cajones extraíbles. ~~Disfruta también del confort que brinda la terraza interior perfecta para compartir momentos agradables con amigos o familiares. Además, existe una buhardilla preparada para añadir otro dormitorio y baño o crear espacios adicionales como estudio o despacho según tus necesidades. Se dispone de luz natural todo el día ya que es todo exterior. ~~Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el nº 3850.~~La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies, planos e imágenes pueden contener errores u omisiones y están sujetos a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~Las fotografías y material gráfico han sido realizados por nuestra agencia y están protegidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual, quedando prohibida su reproducción, distribución o utilización total o parcial sin autorización expresa. Algunas imágenes pueden incorporar propuestas de amueblamiento, reforma o modificaciones con eliminación de enseres y mobiliario generadas por IA con finalidad exclusivamente orientativa. ~En la reforma se instalaron ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, que aísla el interior de la temperatura y del ruido exterior. ~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye los gastos ni tributos derivados de la compraventa.~Gastos adicionales a cargo del comprador:~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%).~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general vigente en la Comunidad Valenciana del 9% sobre el precio de compra. Podrán aplicarse tipos reducidos en función del perfil del comprador.~Alternativa por IVA: En caso de que el comprador sea sujeto pasivo del IVA (empresario o profesional) en el ejercicio de su actividad y se optase por la renuncia a la exención del IVA, la operación tributará por IVA (21%), quedando sujeta además al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo del 2% vigente en la Comunitat Valenciana para este supuesto.~Notaría y Registro de la Propiedad: Salvo pacto en contrario, se aplicarán \"gastos según Ley\" y su importe es según arancel oficial, estimados orientativamente entre 900 € y 1.600 €, correspondiendo al comprador las copias de escritura e inscripción registral.~Otros gastos:~Los gastos de financiación (tasación, comisiones bancarias, etc.) dependerán de la entidad financiera.~La contratación de gestoría es opcional y sus costes pueden variar.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.