Descripción
Finques La Riera~Este precioso ático dúplex está situado en una ubicación privilegiada de Arenys de Mar, a escasos minutos caminando del centro del pueblo, la playa, el puerto y todos los servicios de la población.~La vivienda se distribuye en dos plantas:~En la planta principal encontramos un...
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Finques La Riera~Este precioso ático dúplex está situado en una ubicación privilegiada de Arenys de Mar, a escasos minutos caminando del centro del pueblo, la playa, el puerto y todos los servicios de la población.~La vivienda se distribuye en dos plantas:~En la planta principal encontramos un amplio recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor con chimenea con salida a un balcón luminoso y cocina abierta.~En esta misma planta tenemos tres habitaciones, la habitación principal con baño suite y las otras dos habitaciones comparten un segundo baño completo.~A través de una escalera de caracol accedemos a la planta superior, donde se encuentra una cuarta habitacion que podria ser destinado a estudio o sala de juegos y tiene salida directa a una de las terrazas. Desde ella accedemos a una segunda terraza, desde la que se disfrutan de unas agradables vistas al mar.~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir y está equipada con calefacción de gas natural, cerramientos de aluminio y acabados de calidad.~La finca no dispone de ascensor.~Pide cita y ven a ver la vivienda.~~De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~El piso se encuentra en la zona baja de la población.~Su estado de conservación es bueno, para entrar a vivir.~Dispone de 113 m2 construidos y de 100 m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Gastos de Notaría: cantidad estimada. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: 7SJ5J79ZP.~Referencia P-597A de Finques La Riera.~~
Finques La Riera~This beautiful duplex penthouse is situated in a prime location in Arenys de Mar, just a short walk from the town center, the beach, the port, and all local amenities.~The property is distributed over two floors:~On the main floor, there is a spacious entrance hall leading to a...
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Finques La Riera~This beautiful duplex penthouse is situated in a prime location in Arenys de Mar, just a short walk from the town center, the beach, the port, and all local amenities.~The property is distributed over two floors:~On the main floor, there is a spacious entrance hall leading to a bright living-dining room with a fireplace and access to a sunny balcony, as well as an open-plan kitchen.~This floor also houses three bedrooms: the master suite with a private bathroom, and two additional bedrooms that share a second full bathroom.~A spiral staircase leads to the upper floor, which features a fourth room—suitable for use as a study or playroom—with direct access to one of the terraces. From there, you can access a second terrace offering pleasant sea views.~The property is move-in ready and equipped with natural gas heating, aluminum window fixtures, and quality finishes.~The building does not have an elevator.~Request an appointment to come and see the property.~~In accordance with Decree-Law 3-2026 of March 24, the following information is provided:~Property marketed by Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274.~Arenys de Mar is a designated \"stressed housing market\" area.~The seller is not a \"large-scale property holder\" (gran tenedor).~The apartment is located in the lower part of the town.~It is in good condition and ready for immediate occupancy.~It has a constructed area of 113 m2 and a usable area of 100 m2.~The sale price does not include the following purchasing costs:~10% Property Transfer Tax (ITP) based on the sale price.~Notary fees: estimated amount.~Property Registry fees: calculated according to the official tariff.~Administrative processing fees (Gestoría): approximately €400. Real estate agency fees paid by the selling party.~Energy efficiency certificate: 7SJ5J79ZP.~Reference P-597A from Finques La Riera.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 2ª planta
- Año: 1950
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Galería: Si
- Terraza: Si
- Vistas al mar: Si
- G
- 70 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada