Piso en Zaragoza

Descubre este magnífico inmueble de 103 construidos, 95 m2 útiles, en la Avenida de las Estrellas. La vivienda dispone de ascensor a cota cero, garaje de fácil maniobrabilidad y amplio trastero en la misma finca, lo que combina accesibilidad y comodidad en un espacio perfecto para disfrutar de la vida en Valdefierro, uno de los barrios con mayor proyección de Zaragoza.~El piso se divide en cocina totalmente equipada y funcional, con salida a galería, lista para que disfrutes desde el primer día; amplio salón comedor, con salida a terraza, que destaca por su excepcional luminosidad; 3 dormitorios y 2 baños, siendo uno de ellos en suite para mayor privacidad y confort.~El inmueble se vende en perfecto estado de conservación, completamente listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Los acabados son excelentes y de primera calidad, puerta de acceso de seguridad, carpintería interior de madera, exterior de aluminio con vidrio climalit lacado en blanco, y suelos laminados o cerámicos en toda la vivienda, que junto con la calefacción individual a gas natural y el aire acondicionado por conductos garantizan tu bienestar en cualquier estación del año creando un ambiente acogedor.~La vivienda es totalmente exterior, en una cuarta planta con ascensor, con doble orientación, por lo que disfrutarás de la luz solar durante todo el día, y está ubicado en una zona muy bien comunicada con el centro por varias líneas de autobús urbano, con acceso rápido a salidas de la urbe, y dotada de todos los servicios: guarderías, colegios, institutos, entidades bancarias, supermercados y hostelería, todo ello en un entorno activo y dinámico.~_____________________________________________~~*IMPORTANTE*~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOR~El precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que~serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.~Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendo~existir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes,~discapacidad, vivienda habitual, etc.).~Aranceles notariales:~Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble y~de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 € y 1.000 €.~Registro de la Propiedad:~La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en función~del precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importes~aproximados entre 600 € y 1.000 €.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedad~inmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sus~honorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.~En caso de financiación hipotecaria:~Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:~Tasación del inmueble: aproximadamente 350 € – 500 €~Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operación~Estimación orientativa:~El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente~orientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de las~circunstancias de cada operación y de la financiación.