Local comercial en Sabadell

Apialia Sabadell presenta aquesta interessant oportunitat d’inversió a Sabadell, a la zona Centre - Covadonga. Es tracta d’un local actualment condicionat com a bar-restaurant, ideal per iniciar un nou projecte o traslladar-hi un negoci d’hostaleria o restauració.~~El local disposa de cuina equipada, sortida de fums i 3 lavabos, un d’ells adaptat per a persones amb mobilitat reduïda, garantint així una bona accessibilitat. També compta amb un petit magatzem, perfecte per a l’organització i l’emmagatzematge d’estoc.~~Un dels seus principals atractius és que està completament insonoritzat, fet que el converteix en una opció especialment interessant per a un restaurant, bar, cafeteria, negoci de menjar per emportar (take away) o qualsevol projecte gastronòmic que requereixi confort i aïllament acústic.~~Es tracta d’un espai preparat per començar a treballar des del primer dia, sense necessitat de realitzar grans reformes.~~A més, ofereix una altra possibilitat molt interessant com a inversió, ja que és apte per plantejar un canvi d’ús a habitatge, tal com ja s’ha fet en diversos locals de la zona, sempre subjecte al compliment de la normativa i a les autoritzacions corresponents.~~Una propietat versàtil amb múltiples possibilitats, tant per continuar l’activitat de restauració com per desenvolupar un projecte residencial.~~Estat de l\'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 70 m ~Superfície construïda: 82 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l\'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l\'operació està subjecta a IVA, s\'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l\'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s\'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.~~ETIQUETA ENERGETICA: 96QTLFQ8Z