Casa en Mollina

Si buscas tranquilidad, privacidad y una ubicación estratégica, esta magnífica propiedad en la Urbanización Casería Rojas, Mollina (Antequera, Málaga) puede ser justo lo que estás buscando.~~ Casería Rojas destaca por su entorno residencial y tranquilo, con una ubicación privilegiada en el centro de Andalucía y excelentes comunicaciones con Sevilla, Córdoba y Málaga, siendo una opción perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda. ~~ La propiedad se encuentra sobre una espectacular parcela de 2.783 m2 y cuenta con 148 m2 construidos, ofreciendo amplios espacios exteriores y mucha privacidad.~~Dispone de:~~️ 3 dormitorios~ 2 baños~️ Salón con chimenea ~️ Cocina amueblada y equipada~ Armarios empotrados~❄️ Aire acondicionado mediante splits~ Piscina privada~ Amplias zonas ajardinadas~~ Un exterior pensado para disfrutar: piscina, jardín, tranquilidad y espacio suficiente para reuniones familiares, momentos de descanso y disfrutar del clima andaluz durante todo el año.~~ CASERÍA ROJAS · MOLLINA · ANTEQUERA · MÁLAGA~~✨ 2.783 m2 de parcela + piscina privada + 3 dormitorios + excelente conexión con Córdoba, Málaga y Sevilla.~~ Una propiedad para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a estar bien conectado. Ven a visitarla y descubre todo su potencial.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados~serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en~la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque~depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: incluidos en el PVP.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las~circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga~sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su~situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: