Local comercial en Algeciras

Local en alquiler en pleno centro, junto al Parque María Cristina. ~20 m2 | Ubicación céntrica | Listo para empezar~~¿Buscas un espacio práctico, bien ubicado y con todo lo necesario para desarrollar tu actividad?~~Te presentamos este local de aproximadamente 20 m2 en alquiler, situado en Avenida Fuerzas Armadas, una ubicación céntrica y con gran movimiento, junto al Bar Parque y a escasos metros del Parque María Cristina.~~Un espacio pequeño, pero con muchas posibilidades~El local está diseñado para aprovechar al máximo su superficie y cuenta con:~~-Aseo privado~~-Agua caliente~~-Aire acondicionado~~-Espacio funcional y fácilmente adaptable~~-Excelente ubicación en pleno centro~~Por sus características, es una opción ideal para quienes necesitan un espacio profesional sin asumir los costes de un local de mayor tamaño.~~Puede adaptarse perfectamente como:~~-Oficina o despacho profesional~~-Consulta~~-Pequeño comercio~~-Estudio~~-Punto de atención al cliente~~-Negocio de servicios~~Ubicación que marca la diferencia~Su proximidad al Parque María Cristina y su situación en una de las zonas más céntricas de la ciudad permiten disfrutar de todos los servicios, comercios y comunicaciones del centro a pocos pasos.~~Una oportunidad especialmente interesante para profesionales, autónomos y pequeños negocios que buscan una ubicación céntrica, visible y funcional.~~Si buscas un espacio compacto, cómodo y bien situado para poner en marcha o trasladar tu actividad, este local puede ser justo lo que necesitas.~~Contacta con nosotros y solicita más información o una visita sin compromiso~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios:

El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.

Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.

Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).

Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.