Edificio en Jerez de la Frontera

Oportunidad única para inversores en Jerez.~~Le presentamos Edificio singular de 580 m2 construidos distribuidos en 2 plantas + azotea transitable + patio delantero de 70 m2. Estructura sólida, muchas posibilidades y ubicación estratégica.~~LA MEJOR INVERSIÓN EN JEREZ AHORA MISMO:~- 580 m2 construidos: Metros reales para sacar rentabilidad~- 2 plantas + azotea~- Patio delantero de 70 m2: Entrada privada, parking, zona común o terraza para bajo comercial~- Cerca de la Universidad: Demanda asegurada 12 meses al año. Estudiantes, profesores, jóvenes profesionales~- Muy bien comunicado: Paradas de bus, acceso rápido a avenidas, centro y circunvalación~~4 MODELOS DE NEGOCIO POSIBLES (todos rentables):~~1. APARTAMENTOS TURÍSTICOS / ESTUDIANTILES: Hasta 8-10 unidades. Ocupación del 90% garantizada en zona universitaria~2. HABITACIONES EN ALQUILER: Alta rentabilidad por habitación. Modelo coliving muy demandado~3. REFORMA Y VENTA POR UNIDADES: Compra, divide y multiplica tu inversión~4. IDEAL COMBINACION TRASTEROS ABAJO Y HABITACIONES ARRIBA~~Edificio con carácter, con metros y con ubicación. No hay otro igual en la zona a este precio por m2.~~Ideal para promotor, inversor o cooperativa.~~ANUNCIOS VENTA 27/01/2026~~INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: ~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: ~1. El precio no incluye: ~○ Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. ~○ Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. ~○ Objetos almacenados en trasteros. ~○ Vehículos en plazas de garaje. ~2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. ~3. Las imágenes son meramente ilustrativas. ~4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:~○ Información completa y actualizada ~○ Servicio profesional integral ~○ Proceso transparente sin interferencias ~5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.~6. Más de 30 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.~Periodo de validez: hasta el 31/12/2026~Agradecemos: ~● No contactar directamente al propietario, ocupantes o vecinos. ~● A agentes inmobiliarios: estamos abiertos a colaboración profesional ~