Edificio en Jerez de la Frontera

Deja de pagar alquiler y de perder tiempo en desplazamientos. Este edificio singular te da lo que todo autónomo sueña.~~580 m2 + Patio 70 m2 + Azotea | 2 Plantas~~ABAJO, TU NEGOCIO:~70 m2 de patio delantero que da presencia y acceso directo desde la calle. Ideal para academia, clínica, despacho, agencia inmobiliaria, estudio de tatuajes, peluquería, cafetería o comercio. Tienes metros, visibilidad y estás a 2 minutos de la Universidad con miles de clientes potenciales pasando cada día.~~ARRIBA, TU VIVIENDA:~Amplia y totalmente independiente. Haz tu casa a tu gusto con azotea privada para tu relax. Olvídate de vecinos y comunidades.~~Y lo mejor: Muy bien comunicado, sin problemas de aparcamiento y con gran rentabilidad si decides alquilar una parte.~~Un solo edificio, dos ingresos. Tu vida y tu futuro en la misma dirección.~~ANUNCIOS VENTA 27/01/2026~~INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: ~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: ~1. El precio no incluye: ~○ Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. ~○ Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. ~○ Objetos almacenados en trasteros. ~○ Vehículos en plazas de garaje. ~2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. ~3. Las imágenes son meramente ilustrativas. ~4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:~○ Información completa y actualizada ~○ Servicio profesional integral ~○ Proceso transparente sin interferencias ~5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.~6. Más de 30 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.~Periodo de validez: hasta el 31/12/2026~Agradecemos: ~● No contactar directamente al propietario, ocupantes o vecinos. ~● A agentes inmobiliarios: estamos abiertos a colaboración profesional ~