Casa en Calaf

Us presentem aquesta fantàstica propietat situada a Calaf, un habitatge unifamiliar únic que combina el caràcter tradicional amb totes les comoditats actuals. L\'immoble disposa de la Inspecció Tècnica d\'Edificis (ITE) passada, garantint la tranquil·litat i el perfecte estat estructural de l\'edifici.~Característiques principals:~Interiors amb personalitat: Espais amplis i acollidors que inclouen un lluminós saló-menjador amb parets revestides de fusta noble i terres combinats de parquet i mosaic hidràulic molt ben conservat.~Accessibilitat total: Compta amb una cadira elèctrica salva escales pràctica i instal·lada per pujar còmodament a la primera planta exterior a l\'habitatge.~Confort i climatització: Disposa de calefacció de gas ciutat a tot l\'immoble, combinant finestres de fusta i d\'alumini per a un millor aïllament.~Zona exterior i jardí: Destaca per un extens pati i una zona enjardinada impressionant amb arbres fruiters (com figueres) i unes vistes clares i despejades al paisatge, ideal per gaudir de l\'aire lliure o de moments de relaxació.~Planta baixa i espais polivalents: Àmplia zona diàfana tipus magatzem/garatge a la planta baixa amb gran porta d\'accés i capacitat per a diversos vehicles o zona de magatzem.~Extres destacats:~Ubicació excel·lent i tranquil·la a Calaf amb vistes panoràmiques~ITE (Inspecció Tècnica d\'Edificis) favorable i realitzada~Cadira elèctrica salva escales per a un accés còmode~Calefacció de gas ciutat~Terres de parquet i mosaic hidràulic tradicional~Finestres de fusta i d\'alumini~Extens pati privat amb arbres i zona d\'hort/jardí~Gran garatge i magatzem a la planta baixa~Una oportunitat excepcional per viure amb amplitud, comoditat i espais exteriors privats al cor de Calaf.~El venedor no té la condició de gran tenidor.~Cèdula d\'habitabilitat vigent.~Certificat d\'eficiència energètica vigent.~El preu de venda no inclou els impostos derivats de la compravenda (ITP), ni les despeses de notaria, Registre de la Propietat o qualsevol altra despesa inherents a la transmissió de l\'immoble, d\'acord amb la normativa vigent.~Vols venir a descobrir-lo? Contacta amb nosaltres avui mateix i agenda la teva visita!~API N.2218/BCN / aicat: 344~CEE: KQYSWYPV9