Edificio en Mijas

EDIFICIO COMERCIAL-HOSTELERIA Y SUELO RESIDENCIAL

Descripción de la propiedad

Esta excepcional parcela, actualmente operando con éxito como un rentable complejo de hostelería y eventos (Venta de la Torre), presenta una oportunidad única de inversión, combinando rentabilidad inmediata con un potencial de desarrollo inmobiliario extraordinario gracias a su clasificación como Suelo Urbano Consolidado (S.U.C.).

Las instalaciones operativas se distribuyen en dos edificaciones: una incluye un restaurante completo con cocina profesional y una vivienda completa en la planta superior, y la edificación principal alberga un gran salón de eventos, un restaurante adicional y un extenso parking subterráneo con capacidad para más de 20 vehículos, además de 50 plazas exteriores. Los espacios de eventos están diseñados para ser totalmente unificables, y existe la posibilidad de ampliar la edificación principal hasta dos plantas adicionales. El mayor valor del activo reside en su clasificación, que permite el desarrollo de uso Residencial con una edificabilidad significativa, concretamente Planta Baja + 3 plantas + Ático. Esta versatilidad ofrece la opción de mantener el uso hostelero actual, adaptarlo a uso comercial (como un gran supermercado), o aplicar la estrategia de máxima rentabilidad: construir viviendas en altura y dedicar la Planta Baja a locales comerciales de alta demanda. Adicionalmente, una porción clasificada como equipamiento privado es susceptible de cambiar su uso a comercial mediante un ajuste urbanístico, consolidando el proyecto. En resumen, esta propiedad es un activo de doble rendimiento que ofrece ingresos operativos estables mientras se planifica la transformación de la parcela en un proyecto de uso mixto (Residencial y Comercial) de gran escala, asegurando una rentabilidad y un retorno de la inversión excepcionales.

Descripción de la ubicación

Situado en el prestigioso entorno de Mijas Golf, sobre el camino que conecta directamente con Coín, el complejo goza de gran visibilidad y acceso, atrayendo tanto a residentes como a visitantes. Rodeado de campos de golf, zonas verdes y residencias de alto nivel, se encuentra a pocos minutos de Fuengirola, La Cala de Mijas y las playas de la Costa del Sol. Su localización estratégica permite una rápida conexión con la AP-7 y la A-7, facilitando la llegada desde Málaga y su aeropuerto internacional en menos de 30 minutos, así como desde Marbella en apenas 20 minutos. Un enclave ideal para garantizar un flujo constante de clientes durante todo el año y para desarrollar proyectos de hostelería, restauración, eventos o uso comercial con alta rentabilidad.