Terreno en Granada

Se vende magnífica finca rústica de 5.012 m2 (superficie recientemente verificada y medida por técnico competente), ubicada en una localización estratégica y privilegiada dentro del Término Municipal de Granada.~Accesibilidad Inmejorable~La finca destaca por su excelente conectividad, contando con dos accesos independientes:~•Por camino rural desde el Camino de Purchil, transcurriendo en paralelo al Río Genil.~•Por la carretera paralela al Río Beiro.~Potencial y Normativa~Gracias a sus 5.012 m2 de superficie, la parcela cumple con los metros mínimos exigidos por la normativa actual del Ayuntamiento de Granada para terrenos rústicos, lo que multiplica sus posibilidades de desarrollo, proyectos agrarios, de ocio o instalaciones permitidas según el plan urbanístico vigente.~Perímetro y Cerramiento~La finca cuenta con su perímetro completamente delimitado. Actualmente se encuentra cercada de forma parcial, quedando pendiente únicamente la instalación de malla nueva en algunos tramos específicos y la colocación de la puerta de entrada principal (lo que le permite adaptarla a su gusto y necesidades desde el primer día).~Un terreno ideal tanto para inversión como para disfrute personal, combinando la tranquilidad del entorno fluvial con la cercanía inmediata a Granada capital.~ ¡Contacte ahora para más información o concertar una visita!~~El precio de venta indicado no incluye: ~-los impuestos derivados de la compraventa. En casos de particulares, consultar en: ~~ ~~-los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~-Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a 1.500 euros + IVA sobre el precio final de venta.~ Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~