Local comercial en Adeje
LWP7127 Local - El Beril - La Caleta
Descripción
Inversión RIC – Local comercial en La Caleta. A Luxury World Properties le complace ofrecer esta interesante oportunidad de inversión en La Caleta, Costa Adeje: un amplio local comercial de 170 m², especialmente atractivo para inversores y con posibilidad de acogerse a la Reserva para Inversiones...
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Inversión RIC – Local comercial en La Caleta. A Luxury World Properties le complace ofrecer esta interesante oportunidad de inversión en La Caleta, Costa Adeje: un amplio local comercial de 170 m², especialmente atractivo para inversores y con posibilidad de acogerse a la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), sujeto al cumplimiento de los requisitos legales y fiscales correspondientes.
Actualmente, el espacio está acondicionado como un exclusivo local para una Asociación de Fumadores. Registralmente está formado por tres unidades independientes que han sido unificadas, creando un amplio espacio abierto y funcional.
El local ha sido renovado con especial atención a los detalles y presenta una estética moderna y cuidada. Dispone de un baño equipado, un extractor de aire de la más alta calidad y una agradable terraza de aproximadamente 30 m².
Uno de sus principales atractivos para inversores es su potencial para materializar la RIC, siempre que la operación, el inversor y el destino del inmueble cumplan con la normativa vigente. Esta posibilidad puede representar una interesante ventaja fiscal, por lo que recomendamos consultar previamente con un asesor fiscal especializado.
Ubicado en el exterior del residencial El Beril, en La Caleta, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Costa Adeje, se encuentra rodeado de hoteles de lujo, restaurantes y comercios, en un entorno premium frecuentado por clientela nacional e internacional.
Una excelente oportunidad para invertir en un local comercial en La Caleta que combina ubicación, amplitud, versatilidad y potenciales ventajas fiscales vinculadas a la RIC.
Contacte con Luxury World Properties para más información o para organizar una visita.
Las informaciones no son contractuales. La oferta está sujeta a errores, cambio de precio, omisión y /o retirada del mercado sin previo aviso.
Luxury World Properties una agencia inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, formada por un equipo de trabajo de expertos profesionales e internacionales los cuales desarrollamos una labor personalizada y de seguimiento con cada uno de nuestros clientes. Esto nos permite ofrecer un servicio de calidad pudiendo así cumplir con nuestro mayor objetivo que es clientes satisfechos, encontrando la vivienda más adecuada a sus necesidades y guiándolos en todo el proceso.
INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRA:
Gastos de compra no incluidos (RDL 1/2007): IGIC 7% (obra nueva) o ITP 6,5% (segunda transmisión) + AJD 1% (Actos Jurídicos Documentados) en caso de compraventa vinculada a explotación turística. Notaría aprox. 600 € – 1.000 €, pudiendo ser superior al importe indicado en función de la notaría, la escritura y su complejidad, y Registro 400 € – 700 € (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Posibles honorarios de intermediación/postventa según servicios contratados. En caso de hipoteca, gastos adicionales con la entidad financiera. Importes orientativos sin carácter contractual. Más info: +34 633 012 993.
Actualmente, el espacio está acondicionado como un exclusivo local para una Asociación de Fumadores. Registralmente está formado por tres unidades independientes que han sido unificadas, creando un amplio espacio abierto y funcional.
El local ha sido renovado con especial atención a los detalles y presenta una estética moderna y cuidada. Dispone de un baño equipado, un extractor de aire de la más alta calidad y una agradable terraza de aproximadamente 30 m².
Uno de sus principales atractivos para inversores es su potencial para materializar la RIC, siempre que la operación, el inversor y el destino del inmueble cumplan con la normativa vigente. Esta posibilidad puede representar una interesante ventaja fiscal, por lo que recomendamos consultar previamente con un asesor fiscal especializado.
Ubicado en el exterior del residencial El Beril, en La Caleta, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Costa Adeje, se encuentra rodeado de hoteles de lujo, restaurantes y comercios, en un entorno premium frecuentado por clientela nacional e internacional.
Una excelente oportunidad para invertir en un local comercial en La Caleta que combina ubicación, amplitud, versatilidad y potenciales ventajas fiscales vinculadas a la RIC.
Contacte con Luxury World Properties para más información o para organizar una visita.
Las informaciones no son contractuales. La oferta está sujeta a errores, cambio de precio, omisión y /o retirada del mercado sin previo aviso.
Luxury World Properties una agencia inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, formada por un equipo de trabajo de expertos profesionales e internacionales los cuales desarrollamos una labor personalizada y de seguimiento con cada uno de nuestros clientes. Esto nos permite ofrecer un servicio de calidad pudiendo así cumplir con nuestro mayor objetivo que es clientes satisfechos, encontrando la vivienda más adecuada a sus necesidades y guiándolos en todo el proceso.
INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRA:
Gastos de compra no incluidos (RDL 1/2007): IGIC 7% (obra nueva) o ITP 6,5% (segunda transmisión) + AJD 1% (Actos Jurídicos Documentados) en caso de compraventa vinculada a explotación turística. Notaría aprox. 600 € – 1.000 €, pudiendo ser superior al importe indicado en función de la notaría, la escritura y su complejidad, y Registro 400 € – 700 € (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Posibles honorarios de intermediación/postventa según servicios contratados. En caso de hipoteca, gastos adicionales con la entidad financiera. Importes orientativos sin carácter contractual. Más info: +34 633 012 993.
RIC Investment – Commercial Premises in La Caleta. Luxury World Properties is pleased to offer this interesting investment opportunity in La Caleta, Costa Adeje: spacious commercial premises of 170 m², particularly attractive to investors and with the possibility of qualifying for the Canary...
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RIC Investment – Commercial Premises in La Caleta. Luxury World Properties is pleased to offer this interesting investment opportunity in La Caleta, Costa Adeje: spacious commercial premises of 170 m², particularly attractive to investors and with the possibility of qualifying for the Canary Islands Investment Reserve (RIC), subject to compliance with the corresponding legal and tax requirements.
The space is currently fitted out as exclusive premises for a Smokers Association. It is registered as three independent units that have been combined, creating a spacious, open and functional area.
The premises have been renovated with special attention to detail and feature a modern and carefully designed aesthetic. They include an equipped bathroom, a top-quality air extraction system and a pleasant terrace of approximately 30 m².
One of its main attractions for investors is its potential to materialise the RIC, provided that the transaction, the investor and the intended use of the property comply with current regulations. This possibility may represent an attractive tax advantage, which is why we recommend consulting a specialised tax advisor beforehand.
Located on the exterior of the El Beril residential complex, in La Caleta, one of the most exclusive and established areas of Costa Adeje, the property is surrounded by luxury hotels, restaurants and shops, in a premium environment frequented by national and international clientele.
An excellent opportunity to invest in commercial premises in La Caleta, combining location, space, versatility and potential tax advantages linked to the RIC.
Contact Luxury World Properties for further information or to arrange a viewing.
The information is not contractual. The offer is subject to errors, price changes, omissions and/or withdrawal from the market without prior notice.
Luxury World Properties is a real estate agency with more than 25 years’ experience in this sector formed by a team of professional and international experts who develop a personalized and follow-up work with each of our clients. This allows us to offer a quality service, thus being able to meet our greatest objective, which is satisfy customers, finding the property that suits to their needs and guiding them throughout the process.
PURCHASE COST INFORMATION:
Purchase costs not included (RDL 1/2007): IGIC 7% (new build) or ITP 6.5% (resale property) + AJD 1% (Stamp Duty) in case of a purchase linked to tourist exploitation. Notary approx. €600 – €1,000, which may be higher depending on the notary, the deed, and its complexity, and Land Registry €400 – €700 (RD 1426/1989 and RD 1427/1989). Possible agency/post-sale fees depending on contracted services. In case of a mortgage, additional costs with the financial institution. Amounts are indicative and non-contractual. More info: +34 633 012 993.
The space is currently fitted out as exclusive premises for a Smokers Association. It is registered as three independent units that have been combined, creating a spacious, open and functional area.
The premises have been renovated with special attention to detail and feature a modern and carefully designed aesthetic. They include an equipped bathroom, a top-quality air extraction system and a pleasant terrace of approximately 30 m².
One of its main attractions for investors is its potential to materialise the RIC, provided that the transaction, the investor and the intended use of the property comply with current regulations. This possibility may represent an attractive tax advantage, which is why we recommend consulting a specialised tax advisor beforehand.
Located on the exterior of the El Beril residential complex, in La Caleta, one of the most exclusive and established areas of Costa Adeje, the property is surrounded by luxury hotels, restaurants and shops, in a premium environment frequented by national and international clientele.
An excellent opportunity to invest in commercial premises in La Caleta, combining location, space, versatility and potential tax advantages linked to the RIC.
Contact Luxury World Properties for further information or to arrange a viewing.
The information is not contractual. The offer is subject to errors, price changes, omissions and/or withdrawal from the market without prior notice.
Luxury World Properties is a real estate agency with more than 25 years’ experience in this sector formed by a team of professional and international experts who develop a personalized and follow-up work with each of our clients. This allows us to offer a quality service, thus being able to meet our greatest objective, which is satisfy customers, finding the property that suits to their needs and guiding them throughout the process.
PURCHASE COST INFORMATION:
Purchase costs not included (RDL 1/2007): IGIC 7% (new build) or ITP 6.5% (resale property) + AJD 1% (Stamp Duty) in case of a purchase linked to tourist exploitation. Notary approx. €600 – €1,000, which may be higher depending on the notary, the deed, and its complexity, and Land Registry €400 – €700 (RD 1426/1989 and RD 1427/1989). Possible agency/post-sale fees depending on contracted services. In case of a mortgage, additional costs with the financial institution. Amounts are indicative and non-contractual. More info: +34 633 012 993.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada