Terreno en Arafo

TINERCASA presenta esta magnífica finca rústica situada en el paraje de Joquina, en el entorno de La Hidalga, Arafo: un espacio ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto agrícola, cultivar para consumo propio o disfrutar de una gran propiedad rodeada de naturaleza y tranquilidad.~~La finca cuenta con 6.635 m2 según Catastro y está distribuida en tres amplios bancales, ofreciendo una superficie aprovechable para plantar árboles frutales, viñedos, hortalizas, cultivos ecológicos o desarrollar otros proyectos compatibles con su clasificación agraria.~~Dispone de agua potable y sistema de riego, según la información facilitada por la propiedad, dos elementos fundamentales para comenzar a trabajar la tierra sin afrontar las dificultades habituales de otras fincas rústicas.~~UBICACIÓN, ACCESO Y VISTAS~~La propiedad se encuentra en una zona tranquila de Arafo, a pocos kilómetros de la costa y bien comunicada con La Hidalga, el núcleo urbano, supermercados, colegios y otros servicios esenciales.~~Su posición y orientación permiten disfrutar de vistas abiertas hacia el mar, abundante luminosidad y la agradable combinación del ambiente rural con la cercanía a las principales poblaciones del Valle de Güímar.~~POTENCIAL AGRÍCOLA~~Según la consulta gráfica del planeamiento, la parcela parece encontrarse en Suelo Rústico de Protección Agraria, Grado II, una categoría destinada a preservar y desarrollar la capacidad productiva agrícola y ganadera del municipio.~~Con sus 6.635 m2, supera la parcela mínima de 5.000 m2 establecida por el PGOU para esta categoría, lo que la convierte en una propiedad especialmente interesante para:~~Plantación de árboles frutales.~Viñedos y cultivos tradicionales.~Huerta ecológica o de autoconsumo.~Explotación agrícola o ganadera compatible.~Instalaciones auxiliares vinculadas a la actividad agraria.~Cuarto de aperos, sujeto a autorización.~Cerramiento de la finca conforme a la normativa aplicable.~~Una finca amplia, accesible y con recursos esenciales para recuperar el terreno, ponerlo en producción y transformarlo en un magnífico espacio agrícola.~~Solicita más información y concierta tu visita.~~TINERCASA~30 años generando confianza~Teléfono: 611 845 218~Correo: ~