Piso en Santomera

PISO EN SANTOMERA – 146 m2 | 3 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.~~DomusRS / Hipoges pone a la venta esta excelente oportunidad de inversión situada en **Calle El Greco nº 3, Escalera 2, Planta 2, Puerta C, Santomera (Murcia).~~~Precio actual: 95.000 €~Superficie construida: 146 m2~3 dormitorios~2 baños~Edificio con ascensor~651 €/m2~~Presentamos este amplio piso de **146 m2 construidos**, una superficie muy por encima de la media de las viviendas de la zona, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para inversores o compradores que buscan incorporar un inmueble con un importante potencial de revalorización.~~Su distribución original cuenta con **tres dormitorios y dos baños**, una configuración muy demandada por familias que buscan amplitud y comodidad. Sus dimensiones permiten disfrutar de estancias generosas y múltiples posibilidades de redistribución o actualización una vez el inmueble pueda recuperarse para su uso.~~Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su excelente relación entre superficie y precio. Con un valor de **651 €/m2**, se sitúa muy por debajo del precio medio de viviendas similares en Santomera, ofreciendo un importante margen de revalorización una vez regularizada su situación.~~El inmueble se encuentra ubicado en una zona residencial consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. En sus inmediaciones encontrarás supermercados, comercios de proximidad, colegios, institutos, farmacias, centros de salud, entidades bancarias, parques, cafeterías, restaurantes e instalaciones deportivas, permitiendo disfrutar de una excelente calidad de vida.~~Santomera es uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de Murcia gracias a su cercanía con la capital y sus excelentes comunicaciones mediante la autovía A-7 y otras vías principales. Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos tanto a Murcia como a Molina de Segura, El Esparragal, Cobatillas y Orihuela, convirtiéndose en una localidad muy demandada tanto para residencia habitual como para inversión.~~Las viviendas amplias con tres dormitorios y dos baños siguen siendo una de las tipologías más solicitadas dentro del mercado inmobiliario, especialmente cuando se encuentran ubicadas en edificios con ascensor y dentro de zonas plenamente consolidadas como esta.~~**IMPORTANTE: INMUEBLE OCUPADO ILEGALMENTE Y SIN POSESIÓN.**~~Actualmente la vivienda se encuentra **ocupada ilegalmente por terceros**, por lo que **no es posible acceder al interior del inmueble ni realizar visitas**. No se dispone de llaves y no ha sido posible comprobar el estado real de conservación de la vivienda.~~Las fotografías interiores, la distribución y las características descritas pueden no ajustarse al estado actual del inmueble, ya que no ha sido posible realizar una inspección física del mismo.~~La venta se realiza en el estado físico, jurídico y posesorio en el que se encuentra la vivienda en el momento de la transmisión, circunstancia que deberá ser asumida por el comprador.~~Como consecuencia de esta situación:~~ No es posible visitar el inmueble.~ No se garantiza el estado interior de conservación.~La distribución y superficies podrían diferir del estado actual.~Mientras persista la ocupación no podrá realizarse una tasación oficial conforme a la Orden ECO/805/2003.El inmueble no es apto para compradores que necesiten financiación hipotecaria, por lo que la compra deberá realizarse mediante fondos propios.~ El comprador será responsable de los trámites y gastos derivados de la recuperación de la posesión del inmueble, en caso de que fueran necesarios.~~