Planta baja en Sanlúcar de Barrameda

REF:CS0115.~ En venta coqueto apartamento que combina comodidad y una ubicación inmejorable en pleno centro de la ciudad. ~Esta vivienda destaca por su distribución eficiente, con salón, dos dormitorios, cocina y baño, que proporcionan un ambiente acogedor y luminoso ideal para el descanso y la convivencia familiar. ~Ubicado dentro de una urbanización privada, y libre de barreras arquitectónicas, este apartamento asegura tranquilidad y seguridad a sus residentes. ~Se incluye también una amplia plaza de garaje y trastero.~Esta vivienda goza de cercanía a servicios esenciales tales como supermercados bien surtidos, transporte público eficaz e instalaciones recreativas diversas; todo ello convierte esta oferta inmobiliaria en una opción excepcional donde disfrutar cada día con calidad.~~TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~~~~