Piso en San Fernando

BUENA INVERSIÓN! VIVIENDA ARRENDADA, CON UNA ESTUPENDA RENTABILIDAD.~~Piso en planta segunda, actualmente arrendada, generando una buena rentabilidad. El arrendatario tiene un excelente comportamiento de pago.~Consta de Hall, Salón, cuarto de baño, cocina y dos dormitorios.~Todas las estancias son exteriores. Incluso el cuarto de baño tiene ventana.~--------------------------------------------------------------------------------------------~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~-En segundas transmisiones indicar lo siguiente: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~-El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,50 % del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~-Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 500,00 € y 900,00 €, el importe~exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1G8G, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1G8G, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~-En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~-Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~Muchas gracias.~~~