Terreno en Fuengirola

Excelente oportunidad de inversión en el centro de Fuengirola. Parcela de aproximadamente 120 m2, con una vivienda actualmente edificada, cuya construcción existente presenta escaso interés para su conservación, ofreciendo la posibilidad de plantear una nueva promoción residencial.~~Por sus características y ubicación, el inmueble resulta especialmente interesante para promotores e inversores que busquen desarrollar un pequeño edificio residencial en el centro de Fuengirola, una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.~~Según la información urbanística disponible y sujeto a la correspondiente comprobación y certificación urbanística municipal, la parcela estaría vinculada a la ordenanza VP-1 (Vivienda Popular), tipología que permite una elevada ocupación en parcelas de reducida superficie.~~El planteamiento urbanístico podría contemplar, a confirmar mediante estudio de detalle de la parcela, un edificio de planta baja + 2 plantas y aprovechamiento bajo cubierta/ático, siempre sujeto a las condiciones de edificabilidad, altura, patios, alineaciones y demás parámetros establecidos por el PGOU de Fuengirola.~~La parcela cuenta con aproximadamente 120 m2 de superficie, con una edificación existente de 139 m2 construidos, y unas dimensiones aproximadas de 6 m de fachada por 20 m de fondo.~~Una oportunidad dirigida especialmente a inversores y promotores que buscan una parcela con potencial de nueva construcción en una ubicación céntrica y consolidada de Fuengirola.~~Información importante:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 20.230 €~Notaría: Entre 867 € (0,3%) y 1445 € (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 289€ (0,1%) y 867€ (0,3%)~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~La vivienda integrada en la parcela se vende sin mobiliario.~~Solicite información y/o documentación urbanística para estudiar el potencial de la parcela.