Terreno en Agost

Oportunidad única de inversión: se pone a la venta una parcela rústica y cantera de arcilla ubicada en el término municipal de Agost. Esta propiedad cuenta con reservas estimadas de arcilla que alcanzan los 1.000.000 m3, lo cual representa un recurso valioso para industrias relacionadas con la construcción y cerámica. La superficie autorizada permite llevar a cabo actividades extractivas cumpliendo con las normativas vigentes, garantizando así su viabilidad comercial. Edificacion sera del 2% de la superficie total de la parcela, para vivienda unifamiliar, y del 15% para el resto de usos complementarios y compatibles. La altura maxima sera de dos plantas y 7m para vivienda unifamiliar y de tres plantas y 10m para el resto de uso s complementarios y compatobles , excepto para el industrial, cuya altura sera la necesaria para su finalidad. Además, esta ubicación estratégica ofrece accesibilidad a vías principales facilitando el transporte del material extraído hacia otros destinos comerciales o industriales. Se trata de una propuesta atractiva tanto para inversores como para empresas dedicadas al aprovechamiento sostenible del terreno agrícola e industrialmente productivo. Para mas informacion contactanos.~~* Información legal y económica de la compraventa.~El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa como notaría y gestoría.~Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.~Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.~La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.