Terreno en Novelda

Se vende amplia parcela rústica de 12.025 m2 situada en la Partida Fuente La Reina, Novelda, en un entorno tranquilo y natural, rodeado de vecinos y con excelentes vistas a la montaña.~La finca dispone de agua y cuenta con paso de luz, lo que aporta un importante valor añadido para su aprovechamiento. Además, existe la posibilidad de vallar aproximadamente 11.404 m2, respetando el retranqueo correspondiente.~Por sus dimensiones, ubicación y características, se trata de una finca con interesante potencial para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, siempre sujeta al cumplimiento de la normativa urbanística y a las correspondientes autorizaciones administrativas.~Según las Normas Subsidiarias de Novelda indicadas para Suelo No Urbanizable Común Rústico, la parcela mínima sería de 10.000 m2 y se contempla la posibilidad de vivienda unifamiliar aislada. Asimismo, aplicando una ocupación máxima del 2% sobre los 12.025 m2, la superficie de ocupación teórica sería de aproximadamente 240,50 m2.~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~-12.025 m2 de parcela~-Suelo rústico de uso agrario~-Partida Fuente La Reina, Novelda~-Agua disponible~-Paso de luz~-Excelentes vistas a la montaña~-Zona tranquila con numerosos vecinos en el entorno~-Posibilidad de vallado de aproximadamente 11.404 m2, respetando retranqueos~-Parcela de superficie superior a 10.000 m2~-Interesante potencial para vivienda unifamiliar aislada, sujeto a normativa y permisos~-Atractiva oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad y naturaleza a pocos minutos de Novelda~Una finca con excelentes posibilidades, buena ubicación y unas magníficas vistas, ideal para quienes buscan un terreno amplio en un entorno natural y con potencial para desarrollar un proyecto residencial.~La posibilidad de edificación, superficie final y condiciones deberán ser confirmadas por los técnicos y organismos competentes conforme a la normativa urbanística vigente.