Piso en Algeciras

VIVIENDA EN MIRADOR DE LA BAHÍA | ALGECIRAS~~¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con estupendas vistas, en una urbanización con zonas comunes?~~Esta vivienda situada en Mirador de la Bahía cuenta con una excelente ubicación, justo detrás del Centro Comercial Puerta Europa, con todo tipo de servicios y comercios al alcance.~~La vivienda dispone de:~~✨ 2 dormitorios, perfectos para familia, pareja o como inversión.~ 1 baño completo.~️ Amplio salón, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes.~ Cocina independiente con lavadero.~ Terraza, ideal para disfrutar del exterior y de sus magníficas vistas.~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada con piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas verdes, ofreciendo un entorno cómodo y agradable para disfrutar durante todo el año.~~ Ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios, comercios y comunicaciones.~~Una vivienda con espacio, buenas vistas y excelentes zonas comunes, ideal tanto para vivir como para invertir.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~