Piso en Leganés

NEO Patrimonial; Presentamos este amplio y luminoso piso de 83 m2 construidos (según Catastro), situado en la zona de Vírgenes, Leganés, un entorno residencial consolidado que ofrece una excelente combinación de tranquilidad, servicios y comunicaciones.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, por lo que permite entrar a vivir cómodamente y, al mismo tiempo, ofrece posibilidades de personalización según las necesidades de sus futuros propietarios. Su orientación sur favorece una agradable entrada de luz natural y aporta luminosidad a los espacios principales.~~Distribución y espacios;~~La vivienda dispone de una distribución práctica y funcional, con 3 dormitorios, lo que la convierte en una opción especialmente interesante tanto para familias como para quienes necesiten disponer de una habitación adicional para despacho, invitados o zona de trabajo.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus 2 terrazas. La terraza originalmente vinculada al salón ha sido incorporada actualmente a esta estancia, ampliando la superficie útil del salón y proporcionando un espacio interior más generoso. La otra terraza parte de uno de los dormitorios un elemento que aporta valor añadido y permite disfrutar de un espacio exterior privado.~~La vivienda cuenta también con 1 cuarto de baño y una entrada equipada con puerta blindada, aportando un extra de seguridad y privacidad.~Una vivienda luminosa y con posibilidades.~~La orientación sur, unida a sus vistas despejadas y a la presencia de espacios exteriores, contribuye a crear una vivienda agradable y luminosa. La incorporación de la terraza del salón permite disfrutar actualmente de una zona de estar más amplia, mientras que la segunda terraza ofrece una alternativa exterior vinculada directamente a uno de los dormitorios.~~El edificio dispone de acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando el acceso a la vivienda.~~Ubicación y comunicaciones;~~La propiedad se encuentra en Vírgenes, Leganés, una zona consolidada con acceso a una amplia variedad de servicios cotidianos. En el entorno existen colegios, centros comerciales, hospitales, zonas infantiles y diferentes opciones de transporte público.~~La ubicación resulta especialmente práctica para desplazarse tanto por Leganés como hacia Madrid y otros municipios del sur de la Comunidad. Leganés Central dispone de conexión con MetroSur (Línea 12), Cercanías Renfe C-5 y varias líneas de autobús interurbano, lo que facilita notablemente los desplazamientos diarios.~~Una vivienda versátil, luminosa y bien comunicada. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y buenas comunicaciones sin renunciar a los servicios del día a día.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~