Piso en Jerez de la Frontera

Vivienda en tramite de documentación (consulte condiciones).~~Descubre este piso situado en la Barriada La Granja, una zona que destaca por su completa dotación de servicios y amplias áreas verdes.~~Esta vivienda se compone de cuatro habitaciones de las cuales una de ella ha sido destinada en parte a ampliar el baño, ideal para familias o aquellos que buscan comodidad y espacio adicional. Adaptado específicamente para personas con movilidad reducida, el inmueble ofrece un entorno accesible sin comprometer la luminosidad ni la amplitud del diseño interior. ~~Además, cuenta con una cocina amueblada integrada al comedor, perfecta para disfrutar de momentos familiares. Su distribución permite salida directa a la calle y está muy cerca de avenidas principales como Avenida de Arcos.~~ Todo esto lo convierte en una opción excepcional tanto si buscas tu hogar definitivo como si consideras invertir en la zona. ~~No lo dude y venga a visitarlo, en Inmobiliaria José Maria Pantoja estaremos encantados de ayudarle a encontrar su nuevo hogar.~~Cláusula de Transparencia y Detalle de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 140.000€ + GASTOS~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo aproximado: 9800 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables en función de las circunstancias del adquirente o de las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior.~~Gastos notariales: Los honorarios correspondientes a la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos registrales: La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría: Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido).~~Honorarios de la agencia del comprador: Los servicios de intermediación prestados al comprador devengarán unos honorarios equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente. 3%+21% IVA= 4.200€+ 882= 5.082€~~Para una información completa sobre tipos impositivos, bonificaciones y normativa aplicable al ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía: