Descripción
Casa situada en una zona cómoda y bien comunicada, muy cerca de los comercios, en buen estado de conservación y distribuida en dos plantas.~~En la planta baja, encontramos una cocina abierta integrada en el salón-comedor, con salida directa a una terraza cubierta y un agradable espacio exterior,...
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Casa situada en una zona cómoda y bien comunicada, muy cerca de los comercios, en buen estado de conservación y distribuida en dos plantas.~~En la planta baja, encontramos una cocina abierta integrada en el salón-comedor, con salida directa a una terraza cubierta y un agradable espacio exterior, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Esta planta dispone también de dos dormitorios —uno doble y uno individual— y un baño con ducha.~~En la planta superior hay un amplio dormitorio con salida a una encantadora terraza, un espacio perfecto para relajarse.~~En el exterior, la casa dispone también de ducha exterior y cuenta con un gran trastero, perfecto para guardar bicicletas, material deportivo o todo aquello que necesites. Dentro del trastero hay, además, un espacio independiente con bañera.~~La casa está equipada con ventanas de doble acristalamiento, calefacción central y aire acondicionado, garantizando un buen nivel de confort durante todo el año.~~~INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD~• Estado de la propiedad: Muy buen estado~• Superficie utilizable: 44,58 m2~• Superficie construida: 62 m2~• Cédula de habitabilidad: Solicitada, pendiente de resolución. Expediente administrativo núm. RW265873. Este número corresponde al expediente de tramitación, no a una cédula concedida.~• Certificado energético: 26QK6GCN5~• Número AICAT: 8470~• Número de API: 786~~*Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 248.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~- ITP General: 10% de 248.000 €. Se liquidará sobre el precio más alto entre el valor de referencia del Catastro y el precio de venta.~– Notaría, registro y gestión: entre el 1,5% y aproximadamente el 2%. Honores regulados según tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~- Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta.~Puedes consultar más detalles sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~
House located in a convenient and well-connected area, very close to shops, in good condition and distributed over two floors.~~On the ground floor, there is an open-plan kitchen integrated into the living-dining room, with direct access to a covered terrace and a pleasant outdoor area, ideal for...
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House located in a convenient and well-connected area, very close to shops, in good condition and distributed over two floors.~~On the ground floor, there is an open-plan kitchen integrated into the living-dining room, with direct access to a covered terrace and a pleasant outdoor area, ideal for enjoying meals outside. This floor also has two bedrooms — one double and one single — as well as a bathroom with a shower.~~Upstairs there is a spacious bedroom with access to a charming terrace, a perfect space to relax.~~Outside, the house also features an outdoor shower and a large storage room, perfect for storing bicycles, sports equipment or anything else you may need. Inside the storage room, there is also a separate space equipped with a bathtub.~~The house is equipped with double-glazed windows, central heating and air conditioning, ensuring a good level of comfort throughout the year.~~~PROPERTY INFORMATION~• Property status: Good condition~• Usable area: 44,58 m2~• Built area: 62 m2~• Certificate of habitability: Solicited, pending resolution. Administrative file no. RW265873. This number corresponds to the processing file, not to the granted certificate.~• Energy certificate: 26QK6GCN5~• AICAT number: 8470~• API number: 786~~~*Transparency and Breakdown of Costs Clause (Law 10/2025)~SALE PRICE: €248.000 costs~In compliance with Law 10/2025, the stated price does not include the taxes and costs associated with the purchase:~– General Property Transfer Tax (ITP): 10% from €248.000 . The tax will be calculated on the higher of the cadastral reference value or the sale price.~– Notary, Land Registry and Administrative Fees: approximately between 1.5% and 2%. Fees are regulated according to official tariffs (Royal Decrees 1426/1989 and 1427/1989).~– Agency Fees: included in the sale price.~Further information on taxes and tax reductions can be found on the website of the Catalan Tax Agency: atc.gencat.cat.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1988
- Calefacción: Si
- Terraza: Si
- G
- 88 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada