Parking en Málaga

Se vende amplia plaza de garaje en la zona de Perchel Sur, concretamente en el residencial El Carmen, una ubicación estratégica muy próxima al Centro Comercial Larios y a escasos minutos del centro de Málaga.~~La plaza es ideal para coche grande y cuenta con **punto de carga para vehículo eléctrico**, aportando un valor añadido cada vez más demandado.~~Dispone de:~- 15 m2 construidos~- Altura aproximada de 2,19 metros~- Fácil acceso y maniobrabilidad~~Excelente ubicación, a tan solo:~- 4 minutos caminando de la estación de tren y metro María Zambrano / El Perchel~- 3 minutos a pie de varias paradas de autobús con conexión directa al centro de Málaga~~Perfecta tanto para uso particular como para inversión, en una de las zonas con mayor demanda de aparcamiento de la ciudad.~~Una oportunidad ideal por comodidad, ubicación y características.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 3.395€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (1.500€+IVA): 1.815€. Coste total estimado para el comprador: 55.910€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.~~Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.