Oficina en Santander

~Presentamos esta oficina de 81 m2 situada en una ubicación inmejorable de Santander, en una zona céntrica, consolidada y perfectamente comunicada, rodeada de todo tipo de servicios y con excelentes conexiones tanto a pie como en transporte público con posibilidad de estudio para cambio de uso.~~El inmueble ofrece un espacio amplio y funcional, con diferentes estancias que permiten organizar cómodamente varios despachos o zonas de trabajo. Por sus características y distribución, resulta una opción muy interesante tanto para profesionales y empresas que busquen establecer su actividad en el centro de la ciudad como para quienes estén valorando una inversión.~~Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, lo que amplía considerablemente las alternativas del inmueble y su potencial. Esta posibilidad estará, en todo caso, sujeta al cumplimiento de la normativa urbanística y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.~~El edificio dispone de ascensor y las zonas comunes presentan una imagen cuidada y profesional.~~Una propiedad con múltiples posibilidades en una de las zonas más demandadas de Santander, ideal para destinar a oficina, despacho profesional o como oportunidad de inversión.~~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), Notaría y Registro de la Propiedad, ni cualquier otro gasto que, conforme a la legislación vigente, corresponda asumir al comprador. En Cantabria, el tipo general del ITP es actualmente del 9 %.~~No obstante, la normativa autonómica contempla distintos tipos reducidos y beneficios fiscales, cuya aplicación dependerá de las circunstancias personales del comprador, de las características y destino de la vivienda, así como del cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa vigente.~~En Bahía Home Inmobiliaria estudiaremos tu caso de forma personalizada para informarte de los beneficios fiscales que, en su caso, puedan resultar y ayudarte a conocer el coste real de la operación antes de la compra.