Chalet en Fuengirola

Una propiedad excepcional para disfrutar, invertir y crear valor~Ubicada en Calle El Verderón, esta propiedad ofrece una combinación poco habitual de espacio, privacidad, calidad de vida y potencial de futuro.~La vivienda se encuentra sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.200 m2 y cuenta con 197 m2 construidos, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, además de cocina y diferentes espacios pensados para disfrutar de la vida familiar.~El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. El amplio jardín privado, la piscina y la zona de barbacoa crean un entorno ideal para disfrutar durante todo el año del clima de la Costa del Sol, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse en un ambiente tranquilo y privado.~~UN HOGAR PARA DISFRUTAR EN FAMILIA~Por sus dimensiones y distribución, la propiedad resulta especialmente atractiva como residencia habitual o segunda residencia familiar.~La amplitud de la parcela ofrece numerosas posibilidades para personalizar los espacios exteriores, crear zonas de ocio, ampliar las instalaciones existentes o diseñar un jardín adaptado a las necesidades de cada familia.~Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial privilegiado, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con los principales servicios, zonas comerciales, colegios, playas y puntos de interés de la Costa del Sol.~~UN INTERESANTE POTENCIAL DE FUTURO~Además de sus cualidades como vivienda familiar, la parcela presenta un interesante potencial de desarrollo, con la posibilidad de estudiar la construcción de hasta 4 villas independientes, sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y a la obtención de las autorizaciones necesarias.~Esto aporta a la propiedad una dimensión adicional: puede disfrutarse como una excelente vivienda familiar en el presente y, al mismo tiempo, representar una oportunidad de inversión y creación de valor a largo plazo.~~UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES~1.200 m2 de parcela · 197 m2 construidos · 3 dormitorios · 2 baños · Piscina · Jardín · Barbacoa · Potencial de desarrollo~Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que una vivienda: un hogar con espacio, privacidad y calidad de vida, acompañado de un atractivo potencial de futuro en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 995.000 € + GASTOS. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía: generalmente 7%, pudiendo variar según circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el mayor de ambos. Gastos de Notaría y Registro conforme a arancel oficial. Gastos de gestoría aproximados 250 € (IVA incluido). Honorarios de la agencia del vendedor incluidos en el PVP.