Piso en Chipiona

OD1277. Vivir a unos pasos de la Playa de Regla cambia la forma de disfrutar Chipiona.~~Esta vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, a escasos metros del mar y en una de las zonas más buscadas de Chipiona.~~Con unos 80 m2, ofrece una distribución cómoda y espacios exteriores que marcan la diferencia:~~✓ 3 dormitorios~✓ 1 baño~✓ Patio~✓ Terraza~✓ Primera planta con ascensor~~Una vivienda pensada para quienes quieren tener la playa prácticamente al salir de casa, disfrutar de una terraza propia y contar con espacio suficiente tanto para vacaciones como para vivir durante todo el año.~~Regla, Chipiona. A pocos pasos del mar y con todo lo necesario para disfrutarla desde el primer día.~~ Consúltanos para ampliar información o concertar una visita.~~Algunas imágenes han sido tratadas con inteligencia artificial con fines de presentación. La distribución y las características principales de la vivienda se mantienen.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~•Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc... aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~•Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~•Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~•Gastos de Gestión por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~•La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato. En caso de adquirir el Inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria serán del 3% del precio de venta + 21% de IVA.~•En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~•El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.