Planta baja en La Unión

Si buscas una vivienda céntrica, cómoda y lista para entrar a vivir, esta puede ser una buena oportunidad.~~Piso de 53 m2, situado en planta baja y ubicado en la calle Argüelles, a pocos metros de la Calle Mayor de La Unión. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, salón-comedor y cocina independiente, además de entregarse amueblada.~~La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento, especialmente práctico al tratarse de una zona céntrica.~~Su ubicación permite tener comercios, supermercados, servicios y todo lo necesario para el día a día a pocos minutos andando, por lo que es una vivienda cómoda tanto para vivir como para invertir.~~53 m2 · 2 dormitorios · 1 baño · Planta baja · Amueblado · Garaje · Trastero~~ Calle Argüelles, La Unión (Murcia)~~Una vivienda práctica, bien ubicada y con todo lo necesario para entrar a vivir.~~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~--------------------------------------------------------------~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~Se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3%, sin bonificación 7,75%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca).~~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~- Para una información exhaustiva: www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD